Empat Rasio Keuangan Penting

[ad_1]

Kebanyakan startup gagal karena masalah keuangan. Investor potensial sangat menyadari hal ini.

Sama seperti kapten kapal yang mem-posting pengintai di dek untuk tanda-tanda bahaya, seorang wirausahawan harus menggunakan beberapa rasio keuangan untuk menentukan apakah bisnis akan segera kandas. Rasio ini ada untuk mengukur dan menilai status quo, dan kami meninjau beberapa rasio kunci dalam dokumen ini.

Melalui penggunaan instrumen ini, hasil yang tidak optimal dapat diramalkan dan mungkin dihindari.

Tinjauan Aset dan Kewajiban

Neraca mengklasifikasikan aset perusahaan sebagai aset lancar atau aset jangka panjang. Aset saat ini diharapkan dapat memberikan manfaat bagi bisnis dalam tahun depan. Aset jangka panjang memberikan manfaat selama lebih dari satu tahun.

Contoh aset saat ini mungkin adalah sertifikat deposito dengan jangka waktu enam bulan. Aset jangka panjang mungkin mesin yang diperkirakan akan beroperasi selama bertahun-tahun.

Perusahaan biasanya memiliki beberapa aset selain dari uang tunai pada neraca keuangannya. Perusahaan dapat menginvestasikan uangnya dalam instrumen keuangan seperti rekening pasar uang, sertifikat deposito, atau catatan Treasury AS. Karena investasi ini dapat dikonversi menjadi uang dengan cepat, praktik akuntansi umum menganggap ini sebagai setara kas. Kas dan setara kas dianggap aktiva lancar.

Demikian pula, perusahaan memiliki kewajiban lancar dan kewajiban jangka panjang. Kewajiban lancar adalah yang jatuh tempo dalam tahun depan. Kewajiban jangka panjang adalah yang akan dilunasi selama bertahun-tahun.

Pengembalian Aset

Salah satu ukuran umum perusahaan adalah Return on Assets (ROA). Return on Assets membantu calon investor mendapatkan wawasan tentang bagaimana menguntungkan bisnis menggunakan asetnya.

Jika Perusahaan A menunjukkan ROA 9% sedangkan Perusahaan B menunjukkan ROA 23%, kami melihat bahwa Perusahaan B mendapatkan lebih banyak pengembalian asetnya. ROA yang lebih tinggi dapat menunjukkan keunggulan kompetitif yang menjadikan Perusahaan B sebagai investasi yang menarik. Sebaliknya, jika Anda adalah pemilik Perusahaan A, Anda mungkin sebaiknya memeriksa bagaimana persaingan Anda menghasilkan lebih banyak laba per dolar aset.

Rumus ROA adalah:

ROA = Penghasilan Bersih / Total Aset Rata-rata

Penghasilan bersih dapat ditemukan dengan mudah dalam laporan laba rugi perusahaan. Total aset rata-rata dihitung dengan menambahkan nilai total aset pada awal tahun ke nilai total aset pada akhir tahun. Bagilah jumlah itu dengan dua.

Rasio pinjaman

Semakin banyak utang yang diasumsikan sebuah bisnis, semakin besar kemungkinan bisnis itu tidak akan mampu membayar utang itu. Rasio utang menunjukkan persentase aset yang dibiayai dengan kewajiban. Rumus rasio utang adalah:

Rasio Utang = Jumlah Kewajiban / Total Aset

Pada musim semi 2017, Exxon Mobile memiliki rasio utang sebesar 49% (162.989.00 / 330.314,00). 51% lainnya dibiayai oleh pemegang saham perusahaan. Sebagai perbandingan, BP memiliki rasio utang 64%. Jika kemerosotan ekonomi terjadi dan lebih sedikit penjualan yang terjadi, mana dari perusahaan-perusahaan ini yang lebih mungkin gagal membayar utang mereka?

Rasio saat ini

Lebih cepat adalah kewajiban saat ini perusahaan memiliki: kewajiban yang harus dibayar dalam tahun depan. Rasio saat ini memberi investor wawasan ke dalam kemampuan perusahaan untuk membayar kewajiban jangka pendeknya. Untuk melakukan ini, kami menggunakan rumus berikut:

Current Ratio = Total Aktiva Lancar / Total Kewajiban Lancar

Semakin tinggi rasio, semakin kuat kondisi keuangan. Menggunakan perusahaan lantai kayu keras Lumber Liquidators, kami mendapatkan rasio saat ini untuk 8.86. Rasio ini menunjukkan bahwa untuk setiap $ 1,00 dari Lumber Likuidator utang saat ini harus membayar di tahun depan, ia memiliki $ 8,86 di tangan!

Di sisi lain, pada saat penulisan ini American Airlines memiliki rasio lancar 0,76, yang berarti bisnis hanya memiliki tujuh puluh enam sen untuk setiap dolar utang yang harus dilunasi pada tahun depan. Satu bisnis jelas berjuang lebih dari yang lain untuk membayar tagihannya.

Rasio Tes Asam (yaitu Rasio Cepat)

Rasio uji asam adalah versi rasio arus yang lebih halus. Total aktiva lancar yang digunakan dalam rasio lancar tidak selalu siap dikonversi menjadi uang tunai (jika perusahaan perlu melunasi utang dengan cepat). Secara signifikan, inventaris dikeluarkan saat menggunakan uji asam. Rumusnya adalah:

Tes Asam = Kas & Ekuivalen + Pasar. Sekuritas + Akun. Piutang / Total Kewajiban Lancar

Ketika kami memeriksa kembali Lumber Liquidators dengan rasio uji asam, kami mendapatkan nilai 0,22 – menunjukkan jauh lebih lemah daripada rasio saat ini. Ada beberapa implikasi menarik di sini. Lumber Liquidators adalah perusahaan yang nilainya saat ini terutama berasal dari inventarisnya. Ini memiliki uang tunai yang relatif sedikit di tangan. Investor cerdik dapat mengambil informasi ini dan mencoba untuk membayangkan situasi di mana perusahaan yang mungkin mengalami kesulitan inventori dan kemudian memperkirakan seberapa besar kemungkinan episode tersebut terjadi.

American Airlines, yang asetnya saat ini sangat bergantung pada inventaris dan lebih banyak pada uang tunai dan piutang, memiliki rasio uji asam 0,90.

Kesimpulan

Uang tunai adalah sumber kehidupan bisnis. Bahkan ketika penjualan bagus, pemilik bisnis sering mencari sumber daya tambahan untuk mengembangkan bisnis – baik itu dari utang atau ekuitas. Informasi yang disajikan dalam neraca, laporan laba rugi, dan laporan arus kas sangat penting bagi investor eksternal untuk memutuskan apakah akan menyediakan uang itu untuk bisnis. Rasio yang disajikan di sini memberikan wawasan operasional tidak hanya untuk calon investor tetapi juga untuk pemilik bisnis saat ini.

[ad_2]

Cara Mendesain Kartu Bisnis Anda Menggunakan Rasio Emas

[ad_1]

Apakah Anda mencetak kartu bisnis murah atau kartu premium, ingatlah bahwa aspek terpenting dari kartu nama adalah bagaimana Anda menyusun informasi Anda. Tidak ada alternatif untuk desain standar yang baik yang mudah dinavigasi.

Kartu nama adalah komoditas bisnis. Fungsi utamanya adalah untuk mendapatkan informasi kontak Anda dari tangan klien, dan kedua melakukannya dengan cara yang menarik bagi mereka.

Ketika memiliki kartu nama dicetak, Anda harus berhati-hati untuk menghindari kedua ekstrem memilih untuk mencetak kartu khusus untuk daya tarik tambahan mereka tetapi diberikan secara hemat karena biaya mereka. Di sisi lain, beberapa orang mungkin memilih untuk mencetak secara ekonomis sementara kualitas cetak di atas.

Cetak offset memungkinkan Anda melakukan yang terbaik dari kedua skenario. Ini memberi Anda cetakan kualitas fotografi berwarna penuh dengan harga sepeser pun selusin. Dengan tata letak yang tepat, Anda dapat memiliki kartu nama yang tampak mahal yang dapat Anda berikan tanpa pikiran kedua.

Di bawah ini adalah panduan metodis yang dapat Anda ikuti dalam membuat tata letak untuk kartu bisnis Anda.

    1) Rasio Emas atau angka Fibonacci:

    Dalam istilah sederhana, ditemukan bahwa ada pola-pola di alam yang menyebabkan mereka tampak seimbang secara estetis. Rasio ditemukan menjadi 1: 1,618.

    Kartu bisnis 2×3,5 inci Anda kira-kira mengikuti rasio ini, dan begitu juga sebagian besar tata letak kartu nama, meskipun konversi sering tidak tepat. Ikuti ini sebagai panduan dan gunakan intuisi Anda untuk membuatnya berfungsi.

    o Layout: Harus ada proporsi 1: 1.618 antara area berwarna dan tidak berwarna, atau ruang grafis dan non-grafis.
    o Teks: Teks terkecil harus dimulai dengan ukuran font 9pt sementara nama langsung di atas teks-teks ini harus menggunakan ukuran font 14 atau 15 pt. Nama bisnis Anda harus menggunakan teks 22pt.
    o Gunakan proporsi ini untuk menghasilkan berbagai formula untuk grafik kartu bisnis Anda dan desain keseluruhan.
    2) Rule of Thirds

    o Anda juga dapat mengganti aturan pertiga yang juga merupakan konsep desain lain dan merupakan perkiraan kasar dari angka Fibonacci.
    o Desain yang terpusat sempurna membosankan, sehingga menjadi pusat mati. Aturan pertiga menggunakan keseimbangan asimetris yang memberikan desain Anda lebih banyak ketegangan dan karenanya lebih menarik. Cukup buat sembilan hingga sembilan kisi dan tempatkan elemen-elemen penting di empat titik yang dibuat ketika garis-garis berpotongan.
    o Anda juga dapat menggunakan aturan pertiga saat mencoba membuat divisi untuk desain Anda. Ada sepertiga bawah, sepertiga tengah dan ketiga atas. Sepertiga bagian bawah dapat digunakan untuk memuat informasi kontak Anda, di mana nama Anda berada tepat di tengah kisi ketiga bawah.
    o Sepertiga tengah dapat menampung ruang kosong yang penting dalam memberikan ruang bernapas kartu bisnis Anda. Jika teks Anda berada di panel kanan, Anda dapat menempatkan grafik Anda di sebelah kiri. Ingatlah untuk tetap mengamati aturan tiga titik untuk pembagian vertikal. Sepertiga teratas dapat berisi nama bisnis Anda dan slogan Anda.

Apakah Anda memilih untuk mencetak kartu bisnis murah, buat tata letak yang baik untuk membuatnya tampak seperti satu juta dolar. Ini menggabungkan memiliki kartu estetis yang mudah dinavigasi dengan harga sangat murah.

[ad_2]

Mengapa Analisis Rasio Memainkan Peran Penting Dalam Perencanaan Strategis Bisnis

[ad_1]

Analisis Rasio adalah alat dasar analisis keuangan dan analisis keuangan itu sendiri merupakan bagian penting dari setiap proses perencanaan bisnis sebagai SWOT (Kekuatan, Kelemahan, Peluang dan Ancaman), menjadi alat dasar dari analisis strategis memainkan peran penting dalam perencanaan bisnis proses dan tidak ada analisis SWOT akan lengkap tanpa analisis posisi keuangan perusahaan. Dengan cara ini Analisis Rasio merupakan bagian yang sangat penting dari seluruh perencanaan strategis bisnis. Ada terutama enam jenis rasio:

1) Return On Capital Employed: Rasio ini membantu untuk memeriksa angka untuk keuntungan yang diperoleh dalam kaitannya dengan uang yang diinvestasikan (Modal Kerja) dalam bisnis. Secara umum dapat diterima untuk menggunakan baik Laba Bersih Sebelum Pajak atau Laba Bersih Setelah Pajak.

(A) ROCE = (Laba Bersih / Modal Kerja) * 100

2) Rasio Laba: Rasio ini sangat membantu untuk menilai kecukupan laba yang diperoleh dan tren mereka dibandingkan dengan masa lalu.

(A) Gross Profit Margin = (Laba Kotor / Penjualan) * 100

(b) Net Profit Margin = (Laba Bersih / Penjualan) * 100

Eeaning Per Share = Laba Setelah Pajak / Jumlah Saham Ekuitas

3) Rasio Solvabilitas: Untuk mempertahankan status kelangsungan usaha, suatu bisnis harus dapat memenuhi utangnya yang seharusnya memiliki modal kerja yang cukup. Rasio modal kerja membantu untuk memeriksa posisi keuangan sekuler dari suatu bisnis.

(a) Rasio Modal Kerja = Aset Lancar / Kewajiban Lancar

(b) Rasio Likuiditas = Aset Cair / Kewajiban Likuiditas

4) Aset Turn Over Rasio: Gambar tiba dari perhitungan ini membantu manajemen untuk memastikan pemanfaatan sumber daya yang efisien diterapkan.

(a) Tingkat Perputaran Persediaan (dalam jumlah) = Harga Pokok Penjualan / Tingkat Persediaan Rata-rata

(B) Stock Turnover (dalam hari) = (Rata-rata Stok / Biaya untuk Barang yang Dijual) * 365

(c) Tingkat Pengumpulan debitur (dalam hari) = (Rata-rata Debitur Perdagangan / Penjualan Kredit) * 365

(d) Tingkat Pembayaran kepada kreditor (dalam hari) = (Rata-rata Kreditor Perdagangan / Pembelian Kredit) * 365

(e) Siklus operasi tunai (dalam hari) = Periode Holding Saham + Periode Pengumpulan Hutang – Periode Pembayaran Kreditor

(f) Total Asset Turnover = Penjualan / Aerage Total Aset

5) Gearing atau Levearage Ratio: Rasio ini mendefinisikan struktur modal gearing.

(A) Rasio Utang Equty = Total Ekuitas Hutang Keuangan / Ekuitas

6) Laporan Arus Kas Rasio: Ini adalah rasio arus kas masuk dan keluar. Ini membantu dalam memeriksa sumber dan penggunaan uang tunai dan efek bersihnya. Rasio ini dihitung dalam persentase dan persentase dapat digunakan untuk menunjukkan keseimbangan relatif antara arus masuk dan arus kas keluar, dengan pilihan angka mana yang akan digunakan sebagai sewa (yaitu mana yang sama dengan 100%) tergantung pada tujuan dari analisis.

(A) Arus Kas Rasio = (Arus kas masuk / arus kas keluar) * 100 atau (Arus Kas / Arus Kas) * 100.

Keterbatasan Analisis Rasio:

1) Ini membantu dalam mencari tahu perubahan dalam hasil keuangan tetapi mereka tidak menjelaskan alasan perubahan tersebut.

2) Deteriorasi adalah rasio akuntansi tidak selalu menunjukkan manajemen yang buruk misalnya penurunan rasio perputaran saham mungkin tampak tanda tidak sehat untuk bisnis tetapi penyelidikan lebih lanjut dapat mengungkapkan bahwa alasannya adalah akumulasi bahan mentah yang langka yang memungkinkan sebuah pabrik untuk terus bekerja ketika para pesaing dipaksa untuk menghentikan produksi.

3) Terlalu signifikan terhadap rasio individu tidak dapat menghasilkan keputusan yang baik. misalnya. Terkadang ROCE yang lebih tinggi dapat disertai dengan likuiditas rendah.

[ad_2]

Indikator Aksi Perdagangan Harga FOREX Terbaik – Pergeseran Teori Rasio Analisis Tindakan Harga

[ad_1]

Ada kategori baru analisis teknis yang tersedia untuk perdagangan pasar FOREX. Ini disebut Teori Pergeseran dan teknik baru ini didasarkan pada Rasio Shift yang memecah tiga jenis utama kondisi bagan:

  • Pasar Choppy
  • Up Trending Markets
  • Down Trending Markets

Apa yang Teori Pergeseran Rasio lakukan adalah fokus pada data penting dan mengabaikan data yang bertanggung jawab atas sinyal dan gangguan yang salah. Pendekatan trading The Shift Theory bekerja lebih baik daripada bentuk analisis teknis lainnya karena fokus pada ilmu analisis harga. Sebagian besar analisis teknis saat ini berfokus pada harga penutupan sebagai bagian utama data yang dianalisis. Masalah utama dengan itu adalah harga penutupan adalah target yang bergerak. Banyak pedagang tidak menyadari bahwa indikator tidak lebih dari alat pengukur dan mereka perlu diperlakukan seperti itu. Ketika datang untuk mengukur harga, Anda memerlukan data yang stabil untuk mendapatkan pembacaan yang akurat. Saya suka menggunakan contoh mencoba menimbang diri Anda sendiri dalam skala. Jika Anda terus melompat-lompat ketika Anda mencoba menimbang diri sendiri maka hampir tidak mungkin untuk mendapatkan pembacaan yang akurat. Itulah tepatnya harga penutupan. Ini berubah setiap kali ada tikungan ke atas atau ke bawah dan itu mengubah pembacaan sebagian besar indikator dan yang menghasilkan banyak noise dan sinyal perdagangan palsu.

The Shift Trading Ratios mengandalkan fakta-fakta yang tidak terbantahkan dari tren pasar. Beberapa contoh adalah:

  • Harga pada grafik hanya bisa lebih tinggi jika mereka membuat tinggi baru.
  • Harga pada grafik hanya bisa lebih rendah jika mereka membuat rendah baru.
  • Pasar berombak memiliki bar yang memiliki persentase tumpang tindih yang tinggi.

Sebagai seorang trader, Shift Theory Ratios adalah alat yang sangat baik untuk menjaga agar para trader tetap disiplin dan berpegang pada prinsip-prinsip perdagangan yang sehat. Sebagai contoh, kami akan membahas pembacaan dan indikasi Rasio Shift dalam 3 jenis kondisi pasar:

  • Choppy
  • Naik Trending
  • Menuruni tren

Ketika kondisi pasar berombak, Rasio Pergeseran Dalam adalah plot yang mengukur jenis kondisi pasar tersebut. Apa yang dimaksud dengan Rasio Pergeseran Dalam adalah mengukur persentase batang saat ini yang tumpang tindih dengan bilah sebelumnya. Semua pasar berombak memiliki persentase bar yang tinggi yang saling tumpang tindih. Sangat mudah untuk melihat pada grafik tetapi sebagian besar indikator tidak dapat mengukur jenis kondisi ini karena mereka didasarkan pada harga penutupan.

Jika pasar naik, maka Upper Shift Ratio adalah indikator yang mengukur jenis perubahan harga tersebut. Di dalam trending markets, batang-batang pada grafik harus membuat titik tertinggi yang lebih tinggi dan itu adalah fakta tak terbantahkan tentang pasar yang bergerak ke atas.

Selama pasar turun, Lower Shift Ratio adalah indikator yang mengukur kekuatan tren turun. Ini lagi didasarkan pada fakta tak terbantahkan bahwa pasar ke bawah harus membuat posisi terendah lebih rendah agar lebih rendah.

Pada akhirnya teknik-teknik ini bekerja dan buktinya ada di bagian belakang pengujian. Banyak indikator rahasia yang kotor adalah mereka benar-benar tidak berfungsi dan itu sebabnya tidak ada yang mau menunjukkan hasil pengujian kembali. Jadi jika Anda ingin mencari indikator perdagangan FOREX terbaik maka Anda perlu melihat pada Rasio Teori Shift. Jika Anda ingin hasil yang konsisten dan terbukti maka sebagai pedagang Anda harus fokus pada data penting dan mengabaikan data yang bertanggung jawab atas gangguan sinyal dan lag.

[ad_2]

 5 Penyalahgunaan Umum P / E Rasio

[ad_1]

Rasio Penghasilan Harga (P / E) adalah rasio yang paling banyak digunakan dalam berinvestasi. Menelusuri rasio & # 39; rasio P & E & # 39; ke Google akan menghasilkan 2,3 juta hasil. Cukup sederhana, rasio P / E adalah rasio harga Saham dibagi dengan Earning per Share (EPS). Jika perusahaan A diperdagangkan pada $ 10 per saham dan menghasilkan $ 2,00 per saham, maka A memiliki rasio P / E 5. Ini berarti bahwa dibutuhkan waktu 5 tahun bagi pendapatan perusahaan untuk membayar untuk Anda investasi awal. Jika Anda membalikkan rasio P / E, kami mendapatkan rasio E / P, yang merupakan imbal hasil dari investasi kami. Dalam hal ini, P / E 5 sama dengan hasil 20%.

Rasio P / E nyaman dan sangat mudah digunakan. Tapi itulah mengapa begitu banyak investor menyalahgunakannya. Berikut adalah beberapa penyalahgunaan rasio P / E:

Menggunakan Trailing P / E. Trailing P / E adalah rasio penghasilan harga perusahaan selama 12 bulan terakhir. Untuk perusahaan siklikal yang mencapai puncak perolehan, rasio P / E menyesatkan. Penurunan rasio P / E mungkin terlihat rendah tetapi P / E ke depan mungkin tidak. Forward P / E dihitung dengan menggunakan prediksi laba per saham perusahaan. Forward P / E lebih penting daripada mengikuti P / E. Bagaimanapun, ini adalah masa depan yang diperhitungkan.

Mengabaikan pertumbuhan Pendapatan. Rasio P / E rendah tidak selalu berarti bahwa saham tersebut undervalued. Investor perlu memperhitungkan tingkat pertumbuhan perusahaan. Perusahaan A dengan rasio P / E 15 dan peningkatan pertumbuhan 0% mungkin tidak terlihat menarik karena perusahaan B dengan rasio P / E 20 dan 25% meningkatkan pertumbuhan. Alasannya adalah jika kedua harga saham tetap sama, setelah 3 tahun, rasio P / E perusahaan B akan turun menjadi 10.3 sementara A masih akan memiliki rasio P / E 15. Moral dari cerita di sini adalah tidak menggunakan P / Rasio E saja untuk menilai nilai aset.

Mengabaikan Acara Satu Kali. Rasio P / E selalu mencakup acara satu kali seperti biaya restrukturisasi atau penyesuaian ke bawah dalam niat baik. Ketika itu terjadi, & # 39; E & # 39; dalam rasio P / E akan tampak rendah. Akibatnya, acara ini mengembangakan rasio P / E. Investor akan dengan baik mengabaikan peristiwa satu kali ini dan melihat di luar rasio P / E tinggi.

Mengabaikan Neraca. Itu benar. Investor sering mengabaikan uang tunai dan hutang jangka panjang yang tertanam di neraca ketika menghitung rasio P / E. Yang benar adalah, perusahaan dengan kas bersih lebih tinggi dalam neraca mereka biasanya mendapatkan penilaian P / E yang lebih tinggi.

Mengabaikan Suku Bunga. Hanya menggunakan rasio P / E untuk keputusan investasi kami akan menghasilkan hasil yang buruk. Seperti yang dijelaskan sebelumnya, ketika kita membalikkan rasio P / E, kita mendapatkan rasio E / P. Rasio E / P pada dasarnya adalah hasil investasi kami. Stok dengan P / E 10 menghasilkan 10%. Stok dengan P / E 20 menghasilkan 5% dan seterusnya. Jika suku bunga meningkat menjadi 6%, maka saham yang diperdagangkan pada P / E 20 akan menjadi terlalu tinggi, semua lainnya tetap sama.

Seperti rasio keuangan lainnya, rasio P / E tidak dapat digunakan semata-mata untuk menilai perusahaan. Tingkat bunga berfluktuasi, penghasilan per saham naik dan turun dan begitu juga harga saham. Semua ini harus dipertimbangkan ketika memilih investasi potensial Anda.

[ad_2]

Semua Investor Properti Harus Tahu Tentang Rasio Debt-To-Income untuk Persetujuan Aplikasi Pinjaman

[ad_1]

Investasi properti yang menguntungkan bergantung pada pengetahuan yang akurat tentang banyak hal.

Sebagai contoh:

Pengetahuan yang lengkap dan akurat tentang praktik investasi properti terbaik.

Membeli properti investasi apa pun untuk dijual tidak dapat dilakukan tanpa pengetahuan lengkap tentang kejadian pasar politik dan keuangan. Anda harus tetap fokus pada acara seperti Brexit dan aturan hipotek yang baru diperkenalkan. Hasil mereka pasti mempengaruhi pasar investasi properti dan ROI Anda juga.

• Jenis-jenis hipotek.

• Bagaimana cara mengambil hipotek?

• Jenis properti investasi yang akan dijual untuk dibeli.

• Jenis acara lelang untuk hadir sesuai strategi investasi Anda.

• Pilihan pendanaan investasi properti.

• Bagaimana cara mendapatkan investasi properti Anda dibiayai atau didanai?

• Bagaimana menyusun rencana keluar yang sangat mudah?

• Apa yang harus dilakukan jika rencana investasi Anda tidak berjalan sesuai keinginan Anda?

Banyak agen investasi properti di London sering terlihat memberi nasihat / membimbing investor baru tentang topik tersebut. Namun ada satu topik yang hampir tidak tersentuh oleh sebagian besar agen. Ini adalah DTI (Debt-to-Income Ratio).

Apa Tepatnya Rasio Hutang terhadap Pendapatan?

Jika Anda cenderung membeli properti investasi perumahan untuk dijual maka Anda harus memahami konsep ini sepenuhnya.

DTI (Debt-to-Income Ratio) sebenarnya adalah total pembayaran berputar dan angsuran bulanan Anda, yang selanjutnya dibagi oleh GMI Anda (Pendapatan Bulanan Bruto).

Apa itu GMI?

Penghasilan Bulanan Bulanan adalah gaji yang diterima oleh karyawan sebelum pajak dan potongan lainnya.

Pentingnya DTI:

Menurut yang berpengalaman agen investasi properti di London, DTI membantu pemberi pinjaman swasta atau lembaga keuangan menentukan apakah permohonan pinjaman Anda harus disetujui atau ditolak. Diberikan di bawah ini adalah beberapa hal yang sangat penting yang dipertimbangkan oleh mereka sebelum menyetujui atau menolak permohonan Anda untuk pinjaman:

• Penghasilan bulanan atau tahunan Anda saat ini.

• Nilai kredit Anda saat ini.

• Kemampuan untuk membayar kembali hipotek tepat waktu.

• Kewajiban KPR / Keuangan lainnya.

Dalam hal pemberi pinjaman atau lembaga keuangan Anda menolak aplikasi hipotek / pinjaman Anda maka Anda harus menyalahkan rasio utang terhadap pendapatan yang buruk untuk itu.

Itu bukan satu-satunya hal yang harus Anda ketahui tentang DTI. Jika Anda berencana untuk membeli beberapa properti investasi perumahan untuk dijual, maka Anda perlu belajar tentang banyak hal yang lebih penting tentang hal itu. Sebagai contoh:

• Jenis tagihan bulanan apa saja yang dipertimbangkan oleh pemberi pinjaman untuk menentukan rasio utang terhadap pendapatan Anda?

• Jenis pemberi pinjaman bulanan apa yang tidak dipertimbangkan untuk menentukan DTI Anda?

• Apa itu DTI yang baik?

• Apa yang dianggap sebagai Penghasilan dalam rasio utang terhadap pendapatan?

• Dapatkah hipotek atau permohonan pinjaman Anda disetujui atas dasar DTI yang rendah?

• Apakah benar-benar mungkin menurunkan DTI untuk mendapatkan suku bunga atau pinjaman / hipotek yang lebih baik?

Sekarang, Anda tampaknya siap untuk bersandar tentang DTI (Rasio Utang-untuk-Pendapatan) sebelum berinvestasi di properti di Inggris. Anda harus menghadiri beberapa seminar dan juga berhubungan dengan beberapa investor atau agen berpengalaman yang mau berbagi pengetahuan dan pengalaman mereka dalam hal ini dengan Anda.

[ad_2]

Cara Mendesain Kartu Bisnis Anda Menggunakan Rasio Emas

[ad_1]

Apakah Anda mencetak kartu bisnis murah atau kartu premium, ingatlah bahwa aspek terpenting dari kartu nama adalah bagaimana Anda menyusun informasi Anda. Tidak ada alternatif untuk desain standar yang baik yang mudah dinavigasi.

Kartu nama adalah komoditas bisnis. Fungsi utamanya adalah untuk mendapatkan informasi kontak Anda dari tangan klien, dan kedua melakukannya dengan cara yang menarik bagi mereka.

Ketika memiliki kartu nama dicetak, Anda harus berhati-hati untuk menghindari kedua ekstrem memilih untuk mencetak kartu khusus untuk daya tarik tambahan mereka tetapi diberikan secara hemat karena biaya mereka. Di sisi lain, beberapa orang mungkin memilih untuk mencetak secara ekonomis sementara kualitas cetak di atas.

Cetak offset memungkinkan Anda melakukan yang terbaik dari kedua skenario. Ini memberi Anda cetakan kualitas fotografi berwarna penuh dengan harga sepeser pun selusin. Dengan tata letak yang tepat, Anda dapat memiliki kartu nama yang tampak mahal yang dapat Anda berikan tanpa pikiran kedua.

Di bawah ini adalah panduan metodis yang dapat Anda ikuti dalam membuat tata letak untuk kartu bisnis Anda.

    1) Rasio Emas atau angka Fibonacci:

    Dalam istilah sederhana, ditemukan bahwa ada pola-pola di alam yang menyebabkan mereka terlihat seimbang secara estetis. Rasio ditemukan menjadi 1: 1,618.

    Kartu bisnis 2×3,5 inci Anda kira-kira mengikuti rasio ini, dan begitu juga sebagian besar tata letak kartu nama, meskipun konversi sering tidak tepat. Ikuti ini sebagai panduan dan gunakan intuisi Anda untuk membuatnya berfungsi.

    o Layout: Harus ada proporsi 1: 1.618 antara area berwarna dan tidak berwarna, atau ruang grafis dan non-grafis.
    o Teks: Teks terkecil harus dimulai dengan ukuran font 9pt sementara nama langsung di atas teks-teks ini harus menggunakan ukuran font 14 atau 15 pt. Nama bisnis Anda harus menggunakan teks 22pt.
    o Gunakan proporsi ini untuk menghasilkan berbagai formula untuk grafik kartu bisnis Anda dan desain keseluruhan.
    2) Rule of Thirds

    o Anda juga dapat mengganti aturan pertiga yang juga merupakan konsep desain lain dan merupakan perkiraan kasar dari angka Fibonacci.
    o Desain yang terpusat sempurna membosankan, sehingga menjadi pusat mati. Aturan pertiga menggunakan keseimbangan asimetris yang memberikan desain Anda lebih banyak ketegangan dan karenanya lebih menarik. Cukup buat sembilan hingga sembilan kisi dan tempatkan elemen-elemen penting di empat titik yang dibuat ketika garis-garis berpotongan.
    o Anda juga dapat menggunakan aturan pertiga saat mencoba membuat divisi untuk desain Anda. Ada sepertiga bawah, sepertiga tengah dan ketiga atas. Sepertiga bagian bawah dapat digunakan untuk memuat informasi kontak Anda, di mana nama Anda berada tepat di tengah kisi ketiga bawah.
    o Sepertiga tengah dapat menampung ruang kosong yang penting dalam memberikan ruang bernapas kartu bisnis Anda. Jika teks Anda berada di panel kanan, Anda dapat menempatkan grafik Anda di sebelah kiri. Ingatlah untuk tetap mengamati aturan tiga titik untuk pembagian vertikal. Sepertiga teratas dapat berisi nama bisnis Anda dan slogan Anda.

Apakah Anda memilih untuk mencetak kartu bisnis murah, buat tata letak yang baik untuk membuatnya tampak seperti satu juta dolar. Ini menggabungkan memiliki kartu estetis yang mudah dinavigasi dengan harga sangat murah.

[ad_2]

Keterbatasan Analisis Rasio Keuangan

[ad_1]

Saya adalah penggemar besar analisis rasio untuk pemilik usaha kecil. Saya tidak perlu menginspirasi CFO dan Pengendali perusahaan besar untuk melakukan analisis rasio, karena itu adalah roti harian mereka, tetapi saya menemukan bahwa banyak pemilik usaha kecil belum mendapatkan apresiasi tentang apa yang dapat dilakukan rasio keuangan bagi mereka.

Tetapi sebanyak analisis rasio dapat membantu Anda, itu juga dapat menyesatkan, jadi saya pikir itu akan baik untuk menyelidiki keterbatasan analisis rasio keuangan saat ini.

Analisis rasio hanya bisa sebagus data yang mendasarinya

Rasio benar-benar luar biasa. Mereka merakit serangkaian angka dan hubungan yang rumit menjadi angka 1 atau 2 digit sederhana yang memberi tahu Anda volume! Tetapi berhati-hatilah … Bagaimana jika data kompleks yang mendasarinya tidak akurat? Banyak keputusan penting dibuat karena rasio telah berubah sebesar 1 atau 2 poin persentase. Karena itu, akuntan Anda lebih baik memastikan bahwa perhitungan dapat diandalkan.

Dalam lingkungan bisnis kecil hal-hal seperti keseimbangan uji coba rekonsiliasi (ya, tidak hanya rekening bank!) Dan bulanan, tinjauan laporan keuangan tidak dapat diterima begitu saja. Banyak usaha kecil tidak memiliki sistem akuntansi yang memadai di tempat atau mereka semua memiliki personil akuntansi yang kompeten memastikan hasil keuangan bulanan tidak hanya tersedia, tetapi sebenarnya akurat.

Menghitung rasio apa pun berdasarkan data yang dipertanyakan dan kumpulan buku yang tidak didamaikan bisa sangat berbahaya. Jadi, sebelum analisis apa pun bahkan dicoba, catatan akuntansi harus dibicarakan.

Perbandingan rasio hanya dapat bermakna, jika data benar-benar sebanding

Ini tantangan untuk mencapai komparabilitas di antara perusahaan yang berbeda, bahkan di industri yang sama. Metode depresiasi yang berbeda, metode penilaian persediaan yang berbeda digunakan, kebijakan yang berbeda mengenai kapitalisasi pengeluaran tertentu membuatnya sangat sulit untuk sampai pada laporan keuangan yang dapat dibandingkan secara bermakna.

Tetapi bahkan perbandingan periode yang berbeda dalam perusahaan yang sama bisa jadi rumit. Saya telah melihat banyak usaha kecil dengan omset tinggi posisi pembukuan / akuntansi dan tinjauan saya terhadap buku besar umum sering mengungkapkan bahwa tidak ada konsistensi dalam cara banyak transaksi yang diposting oleh orang-orang yang berbeda. Ini akan membuat perbandingan menjadi kurang berharga daripada yang seharusnya. Ini membawa kita kembali ke poin pertama kita – catatan akuntansi tidak hanya akurat tetapi juga konsisten.

Analisis rasio hanya mencerminkan apa yang ada dalam laporan keuangan

Jelas, rasio keuangan hanya akan mencerminkan apa yang terkandung dalam laporan keuangan perusahaan. Dan semaksimal mungkin, itu tidak menangkap banyak faktor yang dapat memiliki dampak besar pada bisnis dan belum dapat dikuantifikasi atau dinyatakan dalam istilah akuntansi.

Saya ingat bertindak sebagai pengontrol paruh waktu untuk perusahaan asuransi yang baru saja dibeli oleh pemain internasional. Presiden diberi rasio tertentu sebagai target untuk biaya gaji departemen akuntannya. Berdasarkan rasio ini, dia tidak bisa menambahkan satu orang pun ke staf akuntansinya. Sebaliknya, untuk memenuhi target, ia harus membiarkan beberapa orang menjadi yang pertama.

Tapi itu tidak mempertimbangkan situasi khusus perusahaan ini. Karena alasan historis, staf memiliki kualifikasi yang sangat rendah, sistem sudah tua dan satu-satunya jalan keluar adalah untuk membawa pengontrol penuh waktu yang kuat atau CFO untuk mereorganisasi departemen. Rasio target tidak akan memungkinkan untuk itu. Tetapi itu adalah hal terbaik untuk dilakukan dalam situasi seperti itu. Kepemimpinan yang cerdas akan mengenali keterbatasan rasio dan membuat keputusan bisnis yang tepat pula.

Faktor-faktor lain yang tidak terdapat dalam laporan keuangan dapat berupa perkembangan teknologi, tindakan pesaing, tindakan pemerintah, dll. Semua elemen dengan potensi dampak pada bisnis perlu dievaluasi ketika membuat keputusan penting, bukan hanya rasio keuangan.

Namun, analisis rasio keuangan merupakan komponen kunci dari keputusan tersebut dan saya berani mengatakan bahwa perusahaan yang tidak memanfaatkan informasi ini tidak diuntungkan.

[ad_2]

7 Rasio Keuangan Penting Yang Harus Diketahui Setiap Startup

[ad_1]

Selain memiliki produk yang hebat, penjualan yang bagus, SEO yang bagus, pemasaran yang hebat, dan seterusnya … ada satu hal yang penting untuk pertumbuhan jangka panjang dan kesuksesan startup: akuntansi yang baik.

Dan ya … Anda mungkin tidak berpengalaman dalam jumlah seperti akuntan Anda. Tetapi, pahami: penting untuk memiliki pengetahuan tentang laporan laba rugi, neraca, dan laporan arus kas.

Dan bersama dengan itu pengetahuan yang bekerja tentang rasio keuangan utama.

Dan jika rasio-rasio ini dipahami akan membuat Anda menjadi pengusaha, pelayan, perusahaan yang lebih baik untuk membeli dan ya … investor.

Karena ANDA AKAN tahu apa yang harus dicari di perusahaan yang akan datang.

Jadi di sini adalah rasio keuangan utama setiap startup harus:

1. Working Capital Ratio

Rasio ini menunjukkan apakah suatu perusahaan memiliki aset yang cukup untuk menutupi utangnya.

Rasio adalah Aktiva Lancar / Kewajiban lancar.

(Catatan: aset lancar mengacu pada aset-aset yang dapat diubah menjadi uang tunai dalam setahun, sedangkan kewajiban lancar mengacu pada utang-utang yang jatuh tempo dalam setahun)

Apa pun di bawah 1 menunjukkan W / C negatif (modal kerja). Sementara apa pun yang lebih dari 2 berarti perusahaan tidak menginvestasikan kelebihan aset; Rasio antara 1,2 dan 2,0 sudah cukup.

Jadi Papa Pizza, LLC memiliki aset saat ini $ 4.615 dan kewajiban lancar adalah $ 3.003. Rasio saat ini adalah 1,54:

($ 4,615 / $ 3,003) = 1,54

2. Debt to Equity Ratio

Ini adalah ukuran dari total leverage keuangan perusahaan. Ini dihitung dengan Total Kewajiban / Total Aset.

(Ini dapat diterapkan untuk laporan keuangan pribadi maupun yang korporat)

David's Glasses, LP memiliki total kewajiban $ 100,00 dan ekuitas adalah $ 20.000 rasio hutang terhadap ekuitas akan menjadi 5:

($ 100.000 / $ 20.000) = 5

Itu tergantung pada industri, tetapi rasio 0 hingga 1,5 akan dianggap baik sementara apa pun di atas itu … tidak begitu bagus!

Saat ini David memiliki $ 5 utang untuk setiap $ 1 dari ekuitas … dia perlu membersihkan neraca keuangannya dengan cepat!

3. Rasio Margin Keuntungan Kotor

Ini menunjukkan kesehatan keuangan perusahaan untuk menunjukkan pendapatan setelah Cost of Good Sold (COGS) dikurangi.

Ini dihitung sebagai:

Pendapatan – COGS / Pendapatan = Marjin Laba Kotor

Mari kita gunakan perusahaan yang lebih besar sebagai contoh saat ini:

DEF, LLC mendapatkan $ 20 juta dalam pendapatan sementara menimbulkan $ 10 juta dalam biaya terkait COGS, sehingga marjin laba kotor akan menjadi% 50:

$ 20 juta – $ 10 juta / $ 20 juta = 0,5 atau% 50

Ini berarti untuk setiap $ 1 yang diperoleh, ia memiliki 50 sen dalam laba kotor … tidak sampai lusuh!

4. Net Profit Margin Ratio

Ini menunjukkan berapa banyak perusahaan yang menghasilkan laba SECARA KESELURUHAN untuk setiap $ 1 yang dihasilkannya dalam penjualan.

Ini dihitung sebagai:

Laba Bersih / Pendapatan = Laba Bersih

Jadi Mikey's Bakery menghasilkan $ 97.500 dalam laba bersih dengan pendapatan $ 500.000 sehingga margin laba bersih adalah% 19,5:

$ 97.500 laba bersih $ 500.000 pendapatan = 0,195 atau% 19,5 margin laba bersih

Sebagai catatan: saya tidak mengecualikan Batas operasi sebagai rasio keuangan utama. Ini adalah rasio yang bagus karena digunakan untuk mengukur strategi harga dan efisiensi operasi perusahaan. Tapi saya hanya mengecualikan itu tidak berarti Anda tidak dapat menggunakannya sebagai rasio keuangan utama.

5. Rasio Perputaran Piutang Rekening

Suatu ukuran akuntansi yang digunakan untuk mengukur efektivitas suatu perusahaan dalam memperluas kredit serta mengumpulkan utang; juga, digunakan untuk mengukur seberapa efisien perusahaan menggunakan asetnya.

Ini dihitung sebagai:

Penjualan / Piutang Usaha = Perputaran Piutang

Jadi Ban Dan, mendapatkan sekitar $ 321.000 dalam penjualan memiliki $ 5.000 dalam piutang, sehingga perputaran piutang adalah 64.2:

$ 321.000 / $ 5.000 = 64,2

Jadi ini berarti bahwa untuk setiap dolar yang diinvestasikan dalam piutang, $ 64,20 kembali ke perusahaan dalam penjualan.

Kerja bagus Dan !!

6. Return on Investment Ratio

Ukuran kinerja yang digunakan untuk mengevaluasi efisiensi investasi untuk membandingkannya dengan investasi lain.

Ini dihitung sebagai:

Keuntungan Dari Investasi-Biaya Investasi / Biaya Investasi = Pengembalian Investasi

Jadi Hampton Media memutuskan untuk membayar untuk program pemasaran baru. Program baru ini berharga $ 20.000 tetapi diperkirakan akan menghasilkan $ 70.000 dalam pendapatan tambahan:

$ 70.000 – $ 20.000 / $ 20.000 = 2,5 atau 250%

Jadi perusahaan mencari pengembalian 250% atas investasi mereka. Jika mereka mendekati tempat itu … mereka akan senang berkemah 🙂

7. Return on Equity Ratio

Rasio ini mengukur seberapa menguntungkan perusahaan dengan pemegang saham uang telah diinvestasikan. Juga dikenal sebagai "return on new worth" (RONW).

Ini dihitung sebagai:

Laba Bersih / Ekuitas Pemegang Saham = Return on Equity

Para pemegang saham ABC Corp ingin melihat BAGAIMANA manajemen yang baik menggunakan modal yang diinvestasikan. Jadi setelah melihat melalui buku-buku untuk tahun fiskal 2009, mereka melihat bahwa perusahaan menghasilkan $ 36.547 dalam laba bersih dengan $ 200.000 yang mereka investasikan untuk pengembalian 18%:

$ 36,547 / $ 200,000 = 0,1827 atau 18,27%

Mereka menyukai apa yang mereka lihat.

Uang mereka aman dan menghasilkan pengembalian yang cukup solid.

Tapi bagaimana pendapatmu?

Apakah ada rasio keuangan utama lainnya yang saya lewatkan?

[ad_2]

Cara Menggunakan Rasio P-E, P-S, dan P-B untuk Menghitung Stok

[ad_1]

Dalam artikel sebelumnya, saya membahas metode tradisional dan "buku teks" untuk menilai saham, bersama dengan beberapa modifikasi untuk memuluskan ketidakstabilan yang melekat pada tingkat arus kas. Dalam artikel ini, kita akan melihat cara lain yang umum untuk menilai saham, menggunakan kelipatan statistik dari metrik keuangan perusahaan, seperti penghasilan, aset bersih, dan penjualan.

Pada dasarnya ada tiga kelipatan statistik yang dapat digunakan dalam analisis semacam ini: rasio harga-ke-penjualan (P / S), rasio harga terhadap buku (P / B), dan price-to-earning (P / B) E) rasio. Semuanya digunakan dengan cara yang sama dalam melakukan penilaian, jadi pertama-tama mari kita gambarkan metode dan kemudian diskusikan sedikit tentang kapan harus menggunakan tiga kelipatan yang berbeda, kemudian telusuri sebuah contoh.

Metode Berbasis Banyak

Menilai saham dengan cara berbasis banyak hal mudah dimengerti, tetapi membutuhkan kerja keras untuk mendapatkan parameter. Singkatnya, objek di sini adalah untuk menghasilkan "target multiple" yang masuk akal yang Anda yakini bahwa saham harus bertransaksi dengan layak, mengingat prospek pertumbuhan, posisi kompetitif, dan seterusnya. Untuk mendapatkan "target multipel" ini, ada beberapa hal yang harus Anda pertimbangkan:

1) Berapa rata-rata kelimpahan historis saham (rasio P / E, rasio P / S, dll.)? Anda setidaknya harus mengambil periode 5 tahun, dan sebaiknya 10 tahun. Ini memberi Anda gambaran tentang kelipatan di pasar bull dan bear.

2) Berapa kelipatan rata-rata untuk pesaing? Seberapa lebar perbedaan terhadap stok yang sedang diselidiki, dan mengapa?

3) Apakah kisaran nilai tinggi dan rendah sangat lebar, atau sangat sempit?

4) Apa prospek masa depan untuk saham? Jika mereka lebih baik daripada di masa lalu, "target multipel" dapat ditetapkan lebih tinggi dari norma historis. Jika mereka tidak baik, "target multipel" harus lebih rendah (kadang-kadang jauh lebih rendah). Jangan lupa untuk mempertimbangkan kompetisi potensial ketika memikirkan prospek masa depan!

Setelah Anda mendapatkan "target multiple" yang masuk akal, sisanya cukup mudah. Pertama, ambil perkiraan tahun berjalan untuk pendapatan dan / atau penghasilan dan gandakan beberapa target melawan mereka untuk mendapatkan kapitalisasi pasar target. Kemudian Anda membagi bahwa dengan jumlah saham, secara opsional menyesuaikannya untuk pengenceran berdasarkan tren masa lalu dan setiap program pembelian kembali saham yang diumumkan. Ini memberi Anda valuasi "harga wajar", dari mana Anda ingin membeli 20% atau lebih di bawah untuk margin keselamatan.

Jika ini membingungkan, contoh di bagian selanjutnya artikel akan membantu memperjelas semuanya.

Kapan Menggunakan Multiples yang Berbeda

Setiap kelipatan yang berbeda memiliki keuntungan dalam situasi tertentu:

Rasio P / E: P / E mungkin merupakan kelipatan yang paling umum digunakan. Namun, saya akan menyesuaikan ini menjadi rasio penghasilan harga-ke-operasi sebagai gantinya, di mana laba operasi dalam kasus ini didefinisikan sebagai laba sebelum bunga dan pajak (EBIT – termasuk depresiasi dan amortisasi). Alasannya adalah untuk memuluskan peristiwa satu kali yang mengubah laba bottom line per nilai saham dari waktu ke waktu. P / EBIT bekerja dengan baik untuk perusahaan yang menguntungkan dengan tingkat penjualan dan margin yang relatif stabil. Itu tidak * bekerja sama sekali untuk perusahaan yang tidak menguntungkan, dan tidak bekerja dengan baik untuk perusahaan berbasis aset (bank, perusahaan asuransi) atau siklus berat.

Rasio P / B: Rasio harga-ke-buku paling bermanfaat untuk perusahaan berbasis aset, terutama bank dan perusahaan asuransi. Penghasilan seringkali tidak dapat diprediksi karena spread bunga dan penuh dengan lebih banyak asumsi daripada produk dasar dan perusahaan jasa ketika Anda mempertimbangkan item akuntansi yang tidak menentu seperti ketentuan kehilangan pinjaman. Namun, aset seperti deposito dan pinjaman relatif stabil (2008-09 samping), dan nilai buku umumnya adalah apa yang mereka hargai. Di sisi lain, nilai buku tidak berarti banyak untuk bisnis "ekonomi baru" seperti peranti lunak dan perusahaan jasa, di mana aset utama adalah kecerdasan kolektif karyawan.

Rasio P / S: Harga-ke-penjualan adalah rasio yang bermanfaat di seluruh papan, tetapi mungkin yang paling berharga untuk menilai perusahaan yang saat ini tidak menguntungkan. Perusahaan-perusahaan ini tidak memiliki penghasilan untuk menggunakan P / E, tetapi membandingkan rasio P / S dengan norma-norma historis dan pesaing dapat membantu memberikan ide tentang harga yang wajar untuk saham.

Contoh Sederhana

Untuk mengilustrasikan, mari kita lihat Lockheed Martin (LMT).

Dari melakukan riset dasar, kita tahu Lockheed Martin adalah perusahaan yang didirikan dengan posisi kompetitif yang sangat baik dalam industri yang relatif stabil, kontrak pertahanan. Selain itu, Lockheed memiliki rekam jejak profitabilitas yang panjang. Kami juga tahu bahwa perusahaan ini jelas bukan bisnis berbasis aset, jadi kami akan menggunakan rasio P / EBIT.

Melihat lebih dari 5 tahun terakhir data harga dan pendapatan (yang mengambil beberapa pekerjaan lembar kerja), saya menentukan bahwa rasio P / EBIT Lockheed rata-rata selama periode tersebut sekitar 9,3. Sekarang saya mempertimbangkan situasi selama 5 tahun terakhir dan melihat bahwa Lockheed telah bekerja melalui beberapa tahun permintaan pertahanan yang kuat pada tahun 2006 dan 2007, diikuti oleh beberapa perombakan politik yang signifikan dan penurunan pasar pada tahun 2008 dan 2009, diikuti oleh rebound pasar tetapi masalah dengan program F-35 penting awal tahun ini. Mengingat pertumbuhan jangka panjang yang diharapkan dari pengeluaran departemen pertahanan, saya secara konservatif berteori bahwa 8,8 mungkin merupakan "target multiple" yang masuk akal untuk digunakan untuk saham ini dalam waktu dekat.

Setelah kelipatan ini ditentukan, menemukan harga yang wajar cukup mudah:

Perkiraan pendapatan 2010 adalah $ 46,95 miliar, yang akan menjadi peningkatan 4% dari 2009. Perkiraan laba per saham adalah 7,27, yang akan menjadi penurunan 6,5% dari 2009, dan mewakili margin bersih 6%. Dari angka-angka ini dan data empiris, saya memperkirakan EBIT 2010 sebesar $ 4,46 miliar (margin operasi 9,5%).

Sekarang, saya cukup menerapkan 8,8 saya menjadi $ 4,6 miliar untuk mendapatkan target market cap $ 40,5 miliar.

Terakhir, kita perlu membagi itu dengan saham yang beredar untuk mendapatkan harga saham target. Lockheed saat ini memiliki 381,9 juta saham yang beredar, tetapi biasanya membeli kembali 2-5% per tahun. Saya akan membagi perbedaan ini dan mengasumsikan jumlah saham akan turun 2,5% tahun ini, meninggalkan hitungan akhir tahun 379,18 juta.

Membagi $ 40,5 miliar dengan 378,18 juta memberi saya harga saham target sekitar $ 107. Menariknya, ini mendekati valuasi arus kas bebas yang didiskon sebesar $ 109. Jadi, dalam kedua kasus, saya telah menggunakan perkiraan yang masuk akal dan memutuskan bahwa saham terlihat undervalued. Menggunakan "margin of safety" minimum 20% saya, saya hanya akan mempertimbangkan membeli Lockheed dengan harga saham $ 85 dan di bawahnya.

Membungkusnya

Tentunya, Anda dapat dengan mudah menyambungkan rasio harga-ke-penjualan atau harga-ke-buku di dan, menggunakan nilai keuangan yang tepat, melakukan penilaian berbasis banyak yang serupa. Jenis penilaian saham ini sedikit lebih masuk akal bagi kebanyakan orang, dan memperhitungkan faktor-faktor berbasis pasar seperti berbagai rentang yang berbeda untuk industri yang berbeda. Namun, kita harus berhati-hati dan mempertimbangkan bagaimana masa depan mungkin berbeda dari masa lalu ketika memperkirakan "beberapa target". Gunakan kepala Anda dan cobalah untuk menghindari penggunaan kelipatan yang secara signifikan lebih tinggi dari rata-rata pasar historis.

[ad_2]