Cara Menggunakan Rasio P-E, P-S, dan P-B untuk Menghitung Stok

[ad_1]

Dalam artikel sebelumnya, saya membahas metode tradisional dan "buku teks" untuk menilai saham, bersama dengan beberapa modifikasi untuk memuluskan ketidakstabilan yang melekat pada tingkat arus kas. Dalam artikel ini, kita akan melihat cara lain yang umum untuk menilai saham, menggunakan kelipatan statistik dari metrik keuangan perusahaan, seperti penghasilan, aset bersih, dan penjualan.

Pada dasarnya ada tiga kelipatan statistik yang dapat digunakan dalam analisis semacam ini: rasio harga-ke-penjualan (P / S), rasio harga terhadap buku (P / B), dan price-to-earning (P / B) E) rasio. Semuanya digunakan dengan cara yang sama dalam melakukan penilaian, jadi pertama-tama mari kita gambarkan metode dan kemudian diskusikan sedikit tentang kapan harus menggunakan tiga kelipatan yang berbeda, kemudian telusuri sebuah contoh.

Metode Berbasis Banyak

Menilai saham dengan cara berbasis banyak hal mudah dimengerti, tetapi membutuhkan kerja keras untuk mendapatkan parameter. Singkatnya, objek di sini adalah untuk menghasilkan "target multiple" yang masuk akal yang Anda yakini bahwa saham harus bertransaksi dengan layak, mengingat prospek pertumbuhan, posisi kompetitif, dan seterusnya. Untuk mendapatkan "target multipel" ini, ada beberapa hal yang harus Anda pertimbangkan:

1) Berapa rata-rata kelimpahan historis saham (rasio P / E, rasio P / S, dll.)? Anda setidaknya harus mengambil periode 5 tahun, dan sebaiknya 10 tahun. Ini memberi Anda gambaran tentang kelipatan di pasar bull dan bear.

2) Berapa kelipatan rata-rata untuk pesaing? Seberapa lebar perbedaan terhadap stok yang sedang diselidiki, dan mengapa?

3) Apakah kisaran nilai tinggi dan rendah sangat lebar, atau sangat sempit?

4) Apa prospek masa depan untuk saham? Jika mereka lebih baik daripada di masa lalu, "target multipel" dapat ditetapkan lebih tinggi dari norma historis. Jika mereka tidak baik, "target multipel" harus lebih rendah (kadang-kadang jauh lebih rendah). Jangan lupa untuk mempertimbangkan kompetisi potensial ketika memikirkan prospek masa depan!

Setelah Anda mendapatkan "target multiple" yang masuk akal, sisanya cukup mudah. Pertama, ambil perkiraan tahun berjalan untuk pendapatan dan / atau penghasilan dan gandakan beberapa target melawan mereka untuk mendapatkan kapitalisasi pasar target. Kemudian Anda membagi bahwa dengan jumlah saham, secara opsional menyesuaikannya untuk pengenceran berdasarkan tren masa lalu dan setiap program pembelian kembali saham yang diumumkan. Ini memberi Anda valuasi "harga wajar", dari mana Anda ingin membeli 20% atau lebih di bawah untuk margin keselamatan.

Jika ini membingungkan, contoh di bagian selanjutnya artikel akan membantu memperjelas semuanya.

Kapan Menggunakan Multiples yang Berbeda

Setiap kelipatan yang berbeda memiliki keuntungan dalam situasi tertentu:

Rasio P / E: P / E mungkin merupakan kelipatan yang paling umum digunakan. Namun, saya akan menyesuaikan ini menjadi rasio penghasilan harga-ke-operasi sebagai gantinya, di mana laba operasi dalam kasus ini didefinisikan sebagai laba sebelum bunga dan pajak (EBIT – termasuk depresiasi dan amortisasi). Alasannya adalah untuk memuluskan peristiwa satu kali yang mengubah laba bottom line per nilai saham dari waktu ke waktu. P / EBIT bekerja dengan baik untuk perusahaan yang menguntungkan dengan tingkat penjualan dan margin yang relatif stabil. Itu tidak * bekerja sama sekali untuk perusahaan yang tidak menguntungkan, dan tidak bekerja dengan baik untuk perusahaan berbasis aset (bank, perusahaan asuransi) atau siklus berat.

Rasio P / B: Rasio harga-ke-buku paling bermanfaat untuk perusahaan berbasis aset, terutama bank dan perusahaan asuransi. Penghasilan seringkali tidak dapat diprediksi karena spread bunga dan penuh dengan lebih banyak asumsi daripada produk dasar dan perusahaan jasa ketika Anda mempertimbangkan item akuntansi yang tidak menentu seperti ketentuan kehilangan pinjaman. Namun, aset seperti deposito dan pinjaman relatif stabil (2008-09 samping), dan nilai buku umumnya adalah apa yang mereka hargai. Di sisi lain, nilai buku tidak berarti banyak untuk bisnis "ekonomi baru" seperti peranti lunak dan perusahaan jasa, di mana aset utama adalah kecerdasan kolektif karyawan.

Rasio P / S: Harga-ke-penjualan adalah rasio yang bermanfaat di seluruh papan, tetapi mungkin yang paling berharga untuk menilai perusahaan yang saat ini tidak menguntungkan. Perusahaan-perusahaan ini tidak memiliki penghasilan untuk menggunakan P / E, tetapi membandingkan rasio P / S dengan norma-norma historis dan pesaing dapat membantu memberikan ide tentang harga yang wajar untuk saham.

Contoh Sederhana

Untuk mengilustrasikan, mari kita lihat Lockheed Martin (LMT).

Dari melakukan riset dasar, kita tahu Lockheed Martin adalah perusahaan yang didirikan dengan posisi kompetitif yang sangat baik dalam industri yang relatif stabil, kontrak pertahanan. Selain itu, Lockheed memiliki rekam jejak profitabilitas yang panjang. Kami juga tahu bahwa perusahaan ini jelas bukan bisnis berbasis aset, jadi kami akan menggunakan rasio P / EBIT.

Melihat lebih dari 5 tahun terakhir data harga dan pendapatan (yang mengambil beberapa pekerjaan lembar kerja), saya menentukan bahwa rasio P / EBIT Lockheed rata-rata selama periode tersebut sekitar 9,3. Sekarang saya mempertimbangkan situasi selama 5 tahun terakhir dan melihat bahwa Lockheed telah bekerja melalui beberapa tahun permintaan pertahanan yang kuat pada tahun 2006 dan 2007, diikuti oleh beberapa perombakan politik yang signifikan dan penurunan pasar pada tahun 2008 dan 2009, diikuti oleh rebound pasar tetapi masalah dengan program F-35 penting awal tahun ini. Mengingat pertumbuhan jangka panjang yang diharapkan dari pengeluaran departemen pertahanan, saya secara konservatif berteori bahwa 8,8 mungkin merupakan "target multiple" yang masuk akal untuk digunakan untuk saham ini dalam waktu dekat.

Setelah kelipatan ini ditentukan, menemukan harga yang wajar cukup mudah:

Perkiraan pendapatan 2010 adalah $ 46,95 miliar, yang akan menjadi peningkatan 4% dari 2009. Perkiraan laba per saham adalah 7,27, yang akan menjadi penurunan 6,5% dari 2009, dan mewakili margin bersih 6%. Dari angka-angka ini dan data empiris, saya memperkirakan EBIT 2010 sebesar $ 4,46 miliar (margin operasi 9,5%).

Sekarang, saya cukup menerapkan 8,8 saya menjadi $ 4,6 miliar untuk mendapatkan target market cap $ 40,5 miliar.

Terakhir, kita perlu membagi itu dengan saham yang beredar untuk mendapatkan harga saham target. Lockheed saat ini memiliki 381,9 juta saham yang beredar, tetapi biasanya membeli kembali 2-5% per tahun. Saya akan membagi perbedaan ini dan mengasumsikan jumlah saham akan turun 2,5% tahun ini, meninggalkan hitungan akhir tahun 379,18 juta.

Membagi $ 40,5 miliar dengan 378,18 juta memberi saya harga saham target sekitar $ 107. Menariknya, ini mendekati valuasi arus kas bebas yang didiskon sebesar $ 109. Jadi, dalam kedua kasus, saya telah menggunakan perkiraan yang masuk akal dan memutuskan bahwa saham terlihat undervalued. Menggunakan "margin of safety" minimum 20% saya, saya hanya akan mempertimbangkan membeli Lockheed dengan harga saham $ 85 dan di bawahnya.

Membungkusnya

Tentunya, Anda dapat dengan mudah menyambungkan rasio harga-ke-penjualan atau harga-ke-buku di dan, menggunakan nilai keuangan yang tepat, melakukan penilaian berbasis banyak yang serupa. Jenis penilaian saham ini sedikit lebih masuk akal bagi kebanyakan orang, dan memperhitungkan faktor-faktor berbasis pasar seperti berbagai rentang yang berbeda untuk industri yang berbeda. Namun, kita harus berhati-hati dan mempertimbangkan bagaimana masa depan mungkin berbeda dari masa lalu ketika memperkirakan "beberapa target". Gunakan kepala Anda dan cobalah untuk menghindari penggunaan kelipatan yang secara signifikan lebih tinggi dari rata-rata pasar historis.

[ad_2]

Rasio Likuiditas: Kasus Untuk / Melawan Bank Cerukan

[ad_1]

Rasio likuiditas digunakan untuk mengukur kemampuan entitas untuk memenuhi kewajiban keuangannya dalam jangka pendek, yaitu mereka mengukur likuiditas suatu perusahaan. Jangka pendek di sini mengacu pada jangka waktu 12 bulan atau kurang. Dua rasio likuiditas yang paling penting adalah Current Ratio dan Quick Ratio. Rumus untuk Rasio Lancar, atau Rasio Modal Kerja, adalah:

Current Ratio = Aktiva Lancar / Kewajiban Lancar

Quick Ratio, atau Acid-Test Ratio, direpresentasikan sebagai:

Rasio Cepat = [Current Assets – Inventories – Prepaid Expenses]/[Current Liabilities – Bank Overdraft]

Pada dasarnya, rasio ini berkaitan dengan aset dan kewajiban yang muncul dalam kegiatan sehari-hari. Menurut definisi, rasio cepat memperhitungkan aset yang paling siap realisasi, dan kewajiban sementara dengan jangka waktu pendek.

Pendapat, apakah atau tidak bank cerukan harus dimasukkan dalam perhitungan rasio likuiditas, tetap dibagi. Suatu cerukan biasanya merupakan pengaturan jangka pendek dari pinjaman untuk menutupi kekurangan sementara dalam sumber daya kas. Bunga hanya dikenakan pada jumlah yang ditarik terhadap batas yang diizinkan. Minat seperti itu sering timbul pada interval yang sangat pendek dan biasanya bervariasi. Karena perusahaan peminjam harus mengalokasikan sumber dayanya untuk memantau secara teratur tingkat bunga, dan menegosiasikan kembali persyaratan peminjaman, cerukan hanya sedikit diambil, hanya jika diperlukan. Selain itu, fasilitas cerukan dapat dibatalkan kapan saja. Faktor-faktor ini memunculkan sifat jangka pendek penting dari model pembiayaan ini. Oleh karena itu, sebagian besar analis lebih suka memasukkannya sebagai bagian dari kewajiban lancar dan Rasio Lancar. Namun demikian, beberapa orang mengambil pandangan yang berbeda.

Bank cerukan ditarik terhadap garis kredit yang biasanya memperpanjang untuk periode di luar tahun dan sering diperbarui pada saat kadaluwarsa. Selain itu, sebagian besar organisasi menjaga fasilitas tersebut untuk digunakan ketika dibutuhkan. Kurang lebih, instrumen ini menjadi sumber pembiayaan permanen. Sebagai praktik umum, cerukan bank tidak dapat dipanggil sesuai permintaan, menambah tingkat kelanggengan lebih lanjut. Ini menjelaskan mengapa, sebagai suatu konvensi, mereka dikeluarkan dari perhitungan Rasio Cepat.

Keputusan akhir, untuk memasukkan atau mengecualikan, akan tergantung pada kekhususan kasus di tangan, misalnya, jika fasilitas kredit jatuh tempo dalam jangka pendek tanpa niat organisasi untuk memperbaruinya, mungkin bijaksana untuk memasukkan cerukan dalam perhitungan. Demikian pula, jika suatu cerukan dapat dipanggil sesuai permintaan, ini jelas merupakan bagian dari Rasio Lancar, dan tunduk pada perincian lainnya, itu mungkin juga merupakan bagian dari Rasio Cepat.

[ad_2]

Mengapa Whiteboard Animation Adalah Kabar Baik untuk Bisnis Anda

[ad_1]

Ingat ketika di sekolah, betapa mudahnya mengingat sesuatu ketika guru menggambarnya di papan? Yah, perusahaan video papan tulis dapat melakukan hal yang sama untuk Anda. Ini adalah hal yang pasti bahwa menggunakan animasi papan tulis dapat lebih mengintimidasi pengunjung situs web Anda daripada menggunakan teks tebal yang menjelaskan apa yang Anda lakukan. Fitur animasi papan tulis yang singkat, tajam dan kreatif cukup menarik bagi para penonton untuk membayar perhatian yang mudah dan memahami apa yang Anda inginkan. Beberapa perusahaan video explainer menyediakan layanan animasi video papan tulis yang dapat menjadi alat pemasaran yang hebat. Penggunaan slide secara bertahap menurun dengan munculnya animasi video. Dan itu berdampak positif terhadap bisnis mereka. Sekarang mari kita lihat apa yang membuat animasi video papan tulis begitu unik dibandingkan dengan jenis alat pemasaran lainnya.

MURAH

Bukan berarti video animasi papan tulis itu bebas biaya, namun dibandingkan dengan bentuk-bentuk video penjelasan animasi lainnya, harganya murah. Itu karena mereka dikenakan per menit. Anda dapat membelanjakan pada animasi papan tulis pada dua kondisi: jika Anda bekerja dengan anggaran sangat ketat dan menghasilkan serangkaian video "bagaimana". Dengan fitur yang sederhana dan ekspresif, melangkah ke perusahaan animasi video papan tulis adalah sesuatu yang tidak akan pernah Anda sesali!

MENGAMBIL WAKTU KURANG

Dibandingkan dengan video penjelajah konvensional, video animasi papan tulis membutuhkan waktu lebih sedikit dalam produksi. Terutama jika Anda bekerja pada tenggat waktu yang ketat, animasi papan tulis dapat sangat membantu! Dengan kesederhanaannya, animasi video papan tulis membutuhkan lebih sedikit waktu untuk hidup kembali.

MENGUNGKAP

Psikologi mengatakan bahwa pikiran manusia menyimpan informasi visual lebih akurat daripada dalam bentuk tekstual. Dan voila! Apakah kita perlu alasan lain untuk berinvestasi di perusahaan video papan tulis? Ini menciptakan minat di antara para penonton dan faktanya, pikiran kita dipasangkan sedemikian rupa sehingga dapat memahami apa pun yang sederhana, menarik dan menarik. Jadi mengapa tidak pergi untuk animasi video papan tulis kali ini untuk memasarkan bisnis Anda?

MENYADARI KEDUA FAKTA DAN ANGKA

Ketika ada kebutuhan untuk menggabungkan banyak grafik, bagan, dan angka bersama dengan fakta, video konvensional terus berayun di antara fakta dan angka. Dan terkadang itu mengganggu seluruh pesan yang ingin disampaikan oleh video. Ini tidak terjadi dengan animasi video papan tulis. Ia memiliki kemampuan untuk menyampaikan fakta dan angka secara bersamaan dengan mudah.

ARTIKULASI MUDAH

Siapa yang ingin menghabiskan berjam-jam dalam presentasi atau menulis yang bagus di situs web Anda? Dan jika Anda ingat kelas Fisika Anda di sekolah, bukankah mereka lebih mudah dipahami jika guru menjelaskannya dengan menggambar di papan tulis? Sama halnya dengan animasi papan tulis. Dengan gambar dan narasi simultan, menjadi lebih jelas bagi penonton. Dengan visi yang jelas tentang produk atau layanan Anda, Anda lebih mungkin mendapatkan bantuan klien Anda.

BISA TERMASUK GAMBAR NYATA

Ini juga salah satu fitur yang membuat animasi video papan tulis unik dari jenis video explainer lainnya. Anda dapat menggunakan gambar nyata atau foto. Hal ini dapat memberikan usia berat tambahan untuk video explainer Anda. Meskipun gambar tersebut hanya dapat terdiri dari 10% hingga 15% dari keseluruhan video, namun itu pasti akan menguntungkan Anda terutama jika itu adalah produk yang Anda jual.

LEBIH BANYAK KONVERSI

Apakah Anda ingin pemirsa berubah menjadi pelanggan? Nah, inilah triknya. Gunakan video animasi papan tulis di halaman pertama situs web Anda. Pastikan itu sederhana, menyenangkan dan yang paling penting, itu menjelaskan produk atau layanan Anda dan tujuan Anda membuat video. Trik sederhana ini dapat melakukan trik dan segera Anda akan senang melihat grafik tingkat konversi Anda bergerak ke atas.

Jadi, apakah Anda sekarang siap menggunakan animasi papan tulis sebagai alat pemasaran baru? Saya kira ya! Sangat menyenangkan untuk menonton dan juga informatif, yang persis sesuai dengan kebutuhan pelanggan. Jadi, jika Anda mencari sesuatu yang akan memberikan kehidupan baru untuk bisnis Anda, Anda pasti harus berpikir tentang video animasi papan tulis. Anda hanya perlu menghubungi perusahaan video papan tulis dan Anda sudah setengah jalan melalui video explainer terbaik yang dibutuhkan oleh bisnis Anda.

[ad_2]

 UnitedHealth Menghasilkan $ 1.7B Q4 – Berita Baik untuk Penerbit & Berita Buruk untuk Konsumen?

[ad_1]

UnitedHealth Group (UNH) memiliki seperempat spanduk, karena pendapatan kuartal keempat mereka melonjak menjadi $ 1,7 Miliar. Apakah ini kabar baik untuk UNH tetapi berita buruk bagi konsumen perawatan kesehatan? Dengan total pendapatan tahunan mereka mencapai $ 200 miliar, semuanya terlihat baik bagi para eksekutif dan pemegang saham UNH. Tapi apa artinya ini bagi konsumen perawatan kesehatan?

Selama 12 tahun terakhir, sebagai pemilik bisnis, saya telah membayar 100% dari semua biaya perawatan kesehatan saya. Hal ini memungkinkan pandangan pragmatis industri, terlepas dari retorika politik partai atau janji-janji politik. Dari sudut pandang saya, satu-satunya konstanta telah meningkatkan premi dan mengurangi manfaat. Ini benar di bawah tahun-tahun Bush dan tidak berubah sejak itu. Semua pihak yang terlibat dalam sistem perawatan kesehatan kami, termasuk rumah sakit, perusahaan asuransi, perusahaan farmasi, dan produsen peralatan medis, adalah yang pertama dan terutama mencari keuntungan. Ini termasuk banyak rumah sakit nirlaba, yang sebenarnya sangat menguntungkan, keuntungan diinvestasikan kembali dalam fasilitas, teknologi, penelitian, dan kompensasi tentu saja. Sedikit yang telah dilakukan untuk memberikan visibilitas pasien ke dalam biaya yang meningkat. Kemudian lagi, mengapa pihak-pihak ini harus bekerja untuk menurunkan biaya atau meningkatkan visibilitas pasien? Biaya yang lebih rendah menghasilkan penurunan pendapatan dan laba, dan entitas perawatan kesehatan ini termotivasi untuk mendapatkan pengembalian yang memenuhi syarat bagi pemegang saham dan eksekutif mereka. Motivasi yang sama seperti bisnis apa pun.

Berapa Biaya X-ray?

Mari kita lihat contoh nyata dari masalah ini. Saya mengalami sakit pergelangan kaki dan dirujuk oleh asisten dokter perawatan primer saya ($ 50 Tufts copay) ke spesialis pergelangan kaki. Spesialis ankle ($ 75 Tufts copay) mengarahkan saya untuk mendapatkan X-ray. Jadi saya bertanya pada staf meja depan di spesialis mata kaki pertanyaan sederhana, berapa biaya X-ray? Mereka berkata, "Asuransi Anda akan menutupinya." Tentu saja ini tidak lagi benar, karena deductible dan copayment sering berlaku, dan bahkan jika asuransi saya benar-benar menutupinya, tidakkah seharusnya saya tahu apa yang mereka dapatkan? Staf dokter kemudian mengatakan kepada saya untuk meminta departemen radiologi.

Sekitar 10 menit kemudian, saya di radiologi, dan menanyakan kepada penjadwal pertanyaan yang sama tentang biayanya. Dia tidak tahu dan sepertinya terkejut dengan pertanyaan itu, tetapi mengatakan dia akan menelepon departemen penagihan radiologi. Departemen penagihan memberi tahu saya (secara tidak langsung sejak dia berbicara di telepon dengan penjadwal) bahwa itu tergantung pada perusahaan asuransi saya. Saya memberikan kartu asuransi Tufts saya dan bertanya lagi, berapa biaya X-Ray. Saya kemudian diberitahu untuk berbicara langsung dengan spesialis penagihan mereka, yang akan membantu saya menentukan biaya X-ray. Setelah berdiskusi selama 10 menit, dan dua kali ditunda, saya akhirnya diberitahu apa yang diizinkan oleh operator saya dan kemungkinan kisaran biaya, yang diperkirakan sekitar $ 100 hingga $ 150. Itu adalah perjalanan yang sulit untuk mendapatkan apa yang seharusnya mudah dan segera dapat diakses dari rumah sakit dan operator asuransi, di PC atau di aplikasi ponsel pintar.

Banyak jutaan sinar-X dilakukan di AS setiap tahun dan biaya tidak harus mengambil properti mistis. Jika kita dapat dengan cepat mempelajari biaya untuk menambahkan item yang paling tidak signifikan ke mobil baru (tersedia online), atau dengan cepat menentukan biaya rata-rata yang dibayarkan untuk setiap model mobil, baru atau bekas, di wilayah tertentu di negara tersebut, mengapa apakah prosedur medis harus berbeda? Jawaban sederhana terletak pada penyedia, seperti rumah sakit, klinik, laboratorium, dll. Tidak ingin kita tahu. Menyimpan tarif tersembunyi, membantu mengurangi persaingan dan membatasi pemahaman pasien terhadap biaya mereka. Jika "Rumah Sakit A" mengenakan $ 200 untuk X-ray pergelangan kaki, dan "Rumah Sakit B" yang berjarak 5 mil dikenakan biaya $ 100, pasien mungkin memilih yang terakhir (dengan asumsi mereka berada di jaringan Anda yang juga harus diperiksa). Lihatlah ini dengan cara yang berbeda, jika Anda ingin membeli beberapa bahan makanan dan mereka akan berharga $ 200 di toko kelontong di tikungan, tetapi hanya $ 100 lima menit, maukah Anda menyetir lima menit untuk penghematan?

Untungnya, ini berubah, meskipun terlalu lambat. Semakin banyak sumber dan layanan online untuk membantu menentukan kualitas sumber daya terbaik yang tersedia dengan harga terbaik. Ini termasuk situs apotek dan aplikasi (GoodRX) yang membandingkan biaya obat dengan apotek dalam area tertentu, dokter (PriceDoc) dan kualitas dan biaya rumah sakit (LeapFrogGroup atau bahkan medicare.gov/hospitalcompare), biaya bedah, dan ada banyak situs untuk saat ini. bandingkan biaya perawatan gigi. Ini adalah berita yang berpotensi baik bagi konsumen, dan semakin cepat dan semakin meluas semakin baik.

Ini semua tentang Keuntungan

Sekarang mari kita kembali ke UnitedHealth secara khusus, dan operator perawatan kesehatan secara umum. Apa yang terjadi ketika perusahaan asuransi kesehatan fokus terutama pada keuntungan? Sistem kapitalistik kami dalam banyak hal merupakan model yang paling patut ditiru bagi seluruh dunia. Ini biasanya efisien, sering transparan, dan terbuka untuk hampir semua orang (siapa pun dapat memulai bisnis di Amerika). Ini mendorong inovasi sebagian karena persaingan yang melekat. Itu sangat mengesankan. Tetapi ketika menyangkut masalah kesehatan, sistem itu tampaknya rusak.

Anda mungkin ingat bahwa pada tahun 2016 UNH menarik diri dari pasar tertentu yang berkaitan dengan Obamacare. Forbes melaporkan bahwa, "UnitedHealth memasuki 2017 menjual cakupan individu di bawah ACA hanya di beberapa negara setelah mengurangi jejak Obamacare secara signifikan." Yang mengatakan, UNH memang melihat janji dalam menawarkan cakupan di bawah Medicaid, yang diperluas ke 31 negara di bawah ACA. Kenapa mereka melakukan ini? Ingat, prioritas utama mereka bukan tentang menyediakan asuransi kesehatan dan merawat pasien, ini tentang menghasilkan keuntungan. Dan jika keuntungan $ 7 miliar dolar tidak cukup bagi para pemegang saham mereka, maka UNH harus pergi (atau pergi) dan menemukan tempat yang dapat mereka hasilkan lebih besar lagi. Memang, perusahaan-perusahaan perawatan kesehatan perlu mendapatkan keuntungan dalam iklim saat ini, pertanyaannya adalah, berapa banyak laba dan bagaimana mereka menghasilkan keuntungan ini.

Apakah keuntungan berasal dari penjualan mobil yang berbeda dari keuntungan yang diperoleh dari menyelamatkan (atau tidak menyelamatkan) kehidupan? Sebelum Obamacare, perusahaan asuransi bisa menolak orang yang mereka anggap risiko yang tidak dapat diterima. Misalnya, katakanlah ada seorang pria berusia 60 tahun yang akan kita panggil "Mike mekanik", yang sedang mengganti pekerjaan dan pindah ke rencana kesehatan yang baru. Mike sehat untuk seluruh kehidupan dewasanya (hampir 40 tahun dari usia 18 hingga 58), tetapi kemudian mengalami serangan jantung pada hari ulang tahunnya yang ke-59. Sebelum Obamacare (ACA), ini akan menjadi kondisi yang sudah ada sebelumnya, dan meskipun Mike mekanik benar-benar membutuhkan asuransi kesehatan, dan telah menjadi kontributor bersih selama hampir empat dekade, perusahaan asuransi hanya bisa mengatakan tingkat yang lebih tinggi. Itu tidak terdengar seperti kesepakatan yang adil atau adil, dan itu meninggalkan operator asuransi memegang semua kartu.

Premi Mike Versus Steve $ 110 Juta Paycheck

Tapi tunggu dulu, apa yang terjadi pada Mike 40 tahun yang jarang menggunakan premium? Selama waktu itu, premi Mike pergi untuk membayar orang yang kurang sehat, dan untuk membayar keuntungan perusahaan asuransi kesehatan. Mari kita lihat sebuah contoh. Katakanlah bahwa UNH dikenakan $ 10.000 setahun ketika Mike berusia 50 tahun dan sehat, dan memperoleh 10% dari rata-rata polis. Mike menyumbangkan $ 1.000 untuk keuntungan mereka, sementara sisa $ 9.000 akan membayar biaya perawatan kesehatannya (yang nominalnya selama 40 tahun) dan yang lain yang membutuhkan perawatan lebih besar daripada premi mereka. Tentu saja, laba bisa menjadi alat yang menipu, karena mereka ditentukan setelah kompensasi eksekutif, tunjangan dan biaya lainnya. Dan kalau-kalau Anda bertanya-tanya berapa banyak yang mungkin, CEO UnitedHealth Group, Stephen Hemsley, menerima total kompensasi sekitar $ 110 Juta pada tahun 2010 dan $ 66 Juta pada tahun 2014 . Total kompensasi bisa termasuk gaji, hadiah opsi saham yang sering merupakan faktor besar dalam kompensasi , tunjangan kompensasi yang ditangguhkan, tunjangan rekening pengeluaran, tunjangan kesehatan, polis asuransi jiwa dan banyak lagi. Apakah Anda pikir beberapa CEO ini dibayar terlalu banyak, sepertinya itu harus berbeda ketika menyangkut asuransi kesehatan dan kesehatan. Ketika sebuah perusahaan asuransi kesehatan menolak seseorang dengan kondisi yang sudah ada sebelumnya, mereka memperkaya diri mereka sendiri dengan menolak membayar mereka yang benar-benar membutuhkan. Itu masuk akal dari titik keuntungan, tetapi tidak dari perspektif perawatan kesehatan.

Katakan Tidak dan Harapan Bahwa Klaim Tidak Dibayar

Sekitar enam tahun yang lalu, putri saya melakukan perjalanan ke Moskow untuk program "mod luar negerinya" di universitas yang ia hadiri. Dia adalah jurusan pemerintahan, dan telah mempelajari politik internasional dan belajar bahasa Rusia. Pada saat itu, operator asuransi kami adalah Blue Cross Blue Shield of Massachusetts. Kami menghubungi mereka untuk menanyakan tentang liputannya di Rusia, dan apa yang harus dilakukan putri kami jika dia sakit. Mereka sangat spesifik, menawarkan tiga pilihan kantor dokter dan klinik di Moskow yang dapat dia kunjungi jika terjadi penyakit.

Beberapa bulan setelah kedatangannya, dia datang dengan konjungtivitis, mengunjungi salah satu klinik yang disarankan, mendapat tanda terima tertulis untuk kunjungan tersebut, dan mengirimkan tanda terima kepada saya. Saya mengisi formulir BCBS yang tepat dengan penjelasan rinci dan menyerahkan formulir dan tanda terima ke BCBS Massachusetts. Apa yang terjadi dengan klaim itu? Itu dipulihkan! Jadi saya menelepon departemen klaim, dan dirujuk ke pengawas, yang memberi tahu saya bahwa klaim tersebut ditinjau, dan ditetapkan bahwa itu bukan bagian dari liputan kami. Saya berkata, "Mereka tidak memeriksanya." Supervisor lagi mengatakan bahwa mereka melakukannya. Kami melakukan bolak-balik beberapa kali, ketika saya berkata, "Jadi berapa banyak dari pengolah klaim Anda yang fasih berbahasa Rusia?" Tanda terima itu dalam bahasa Rusia (karakter Cyrillic), yang pada dasarnya tidak dapat dibaca oleh rata-rata pembicara bahasa Inggris Anda. Saya juga mengatakan kepadanya bahwa kami mengikuti protokol BCBS dengan tepat, dan bahwa kami mendokumentasikan segalanya untuk memastikan kami memiliki jejak audit. Pengawas menahan saya, dua kali, dan kembali sekitar lima menit kemudian untuk mengatakan mereka akan membayar klaim itu. Itu banyak pekerjaan untuk klaim yang sekitar $ 150, tapi itu tampaknya menjadi ide. Konsumen lelah, gagal memahami nuansinya, atau hanya menyerah ketika berurusan dengan masalah-masalah semacam ini.

Sangat sulit mendapatkan perkiraan biaya dari perusahaan asuransi. Inilah contoh kehidupan nyata lainnya. Saya telah berubah 50 yang berarti waktunya telah tiba untuk kolonoskopi rutin. Saya menelepon Tufts Health untuk menanyakan tentang biaya prosedur, dan setelah serangkaian transfer dan penangguhan, akhirnya pada garis dengan perwakilan yang mengatakan kepada saya bahwa prosedur akan mencakup 100%, karena itu adalah prosedur perawatan pencegahan. Beberapa bulan setelah prosedur, EOB saya (Penjelasan Manfaat) tiba dengan bagian tanggung jawab pasien yang berharga ribuan dolar. Setelah serangkaian panggilan lain, Tufts setuju bahwa ada kesalahan, dan mengatakan akan 100% tertutup. Satu bulan lagi berlalu, dan saya menerima EOB baru, yang ini untuk ratusan dolar. Sekali lagi, saya membuat panggilan yang diperlukan untuk Tufts, dan mereka mengatakan bahwa kesalahan baru akan diperbaiki, dan saya tidak akan berhutang apa pun. Dan setelah berbulan-bulan, dan banyak panggilan, Tufts Health Plan akhirnya melakukan apa yang seharusnya mereka lakukan sejak awal, dan membayar prosedurnya. Tapi apa yang terjadi pada orang yang tidak punya waktu, pengetahuan atau kesabaran untuk melakukan semua panggilan ini? Banyak yang menyerah, berkontribusi pada keuntungan perusahaan asuransi. Apakah sistem kapitalis kita yang menarik bekerja dengan baik dengan sebagian besar jenis bisnis, tetapi gagal melakukannya ketika datang untuk menyediakan layanan kesehatan?

Perlindungan ACA versus Pengejaran Keuntungan

Ada perlindungan lain yang dibuat di bawah Obamacare. Sebelum ACA, banyak dua puluh sesuatu anak-anak tidak tercakup dalam kebijakan orang tua mereka setelah mereka lulus kuliah. Ada pembatasan maksimum tahunan dan seumur hidup yang menghancurkan keluarga yang mengalami penyakit tertentu. Dan seperti yang dinyatakan sebelumnya, kemampuan untuk menolak orang dengan kondisi yang sudah ada sebelumnya adalah masalah utama bagi banyak konsumen kesehatan. Masalah-masalah ini diperparah oleh "tarif ritel" yang sangat tinggi yang dibebankan oleh rumah sakit, perusahaan farmasi, dan perusahaan peralatan medis. Misalnya, X-ray pergelangan kaki yang dapat ditagih $ 150 untuk pasien asuransi, bisa menjadi $ 500 atau lebih untuk pasien membayar pribadi tanpa jaminan asuransi.

Salah satu alasan untuk semua pembatasan di atas kembali ke motif laba perusahaan terkait perawatan kesehatan termasuk operator asuransi. Meskipun peluang keuntungan biasanya menghasilkan hasil positif dalam sistem kapitalistik kami yang sangat kompetitif, karena perusahaan bekerja keras untuk memotong biaya dan meningkatkan efisiensi, perawatan kesehatan menciptakan beberapa hambatan yang tidak biasa terhadap paradigma ini. Misalnya, ketika Mike mekanik mengalami serangan jantung, dia tidak peduli dengan harga, dia menginginkan perawatan terbaik tanpa menghiraukan biaya. Dan di situlah letak sebagian besar masalah. Ketika datang ke perawatan kesehatan orang-orang yang kita cintai, kita sering tidak peduli berapa biayanya. Namun tidak semua masalah terkait dengan perawatan darurat, dan dalam banyak contoh pasien dapat meluangkan waktu untuk mempertimbangkan biaya, kualitas, dan tempat prosedur, jika penyedia layanan hanya memberi tahu kami.

Apakah UNH akan mengirim keuntungan yang lebih rendah jika mereka memberikan cakupan yang lebih baik, atau lebih sedikit biaya? Jawabannya sederhana, ya. Dari apa yang saya lihat, tampaknya tidak ada banyak persaingan, karena semua operator perawatan kesehatan utama mengenakan tarif yang sama (dan membingungkan). Ketika saya membandingkan tarif pengantar dan cakupan setiap tahun, termasuk rangkaian rencana yang tampaknya serupa, semuanya terlihat sebanding. Tapi itu tidak terjadi ketika saya membandingkan cakupan asuransi mobil dan rumah – sering ada perbedaan luas – kemungkinan karena persaingan dan transparansi. Apakah benar ada persaingan nyata antara operator asuransi kesehatan?

Dengan semua pemain kesehatan ini (perusahaan asuransi, rumah sakit, perusahaan farmasi, perusahaan peralatan medis, dll.) Berjuang untuk meningkatkan keuntungan, dan melobi politisi kami untuk memungkinkan mereka untuk melakukannya, bagaimana biaya akan diganti, dan bagaimana perlindungan dapat dilakukan secara adil dikelola? Bayangkan berapa banyak lagi milyaran UnitedHealth (atau operator asuransi kesehatan) dapat memperoleh jika mereka dapat menolak siapa pun yang mereka anggap memiliki kondisi potensial yang mahal. Atau mungkin mereka bisa mendapatkan lebih banyak lagi jika mereka menolak untuk melindungi mereka yang secara genetis cenderung terhadap kondisi kesehatan. Dan sebenarnya, beberapa operator dan pengusaha besar yang direkrut untuk melakukannya, menghasilkan peraturan pemerintah untuk mencegah operator dan pengusaha menolak untuk mengasuransikan orang berdasarkan profil genetik. The Genetic Information Nondrimination Act of 2008 (GINA), melarang diskriminasi atas dasar informasi genetik sehubungan dengan asuransi kesehatan dan pekerjaan.

Bagaimana jika perusahaan asuransi kesehatan dapat berhasil melobi kongres untuk mengurangi batasan tahunan atau seumur hidup yang mengganggu? Mungkin mereka benar-benar bisa membuat keuntungan itu melonjak, dengan pemegang saham mencatatkan keuntungan tak terduga. Atau perusahaan asuransi yang tegak lurus dapat melobi untuk hanya mencakup orang muda yang sehat sampai usia 50 tahun, atau mengenakan biaya 10 kali lebih tinggi untuk orang yang lebih tua. Pernyataan-pernyataan ini menyerang jantung paradoks, distribusi yang adil dari asuransi kesehatan versus model yang digerakkan laba dari sistem perawatan kesehatan kita saat ini.

Asuransi kesehatan sekarang beroperasi di bawah undang-undang yang disebut sebagai aturan 80/20, yang dirancang untuk membantu konsumen dengan menjamin bahwa setidaknya 80% dari premi asuransi akan digunakan untuk membayar biaya terkait perawatan kesehatan. 20% lainnya digunakan untuk biaya administrasi umum, overhead, dan pemasaran. Dalam beberapa kasus, seperti manfaat kelompok, atau persyaratan negara tertentu, tingkat pengeluaran yang diperlukan adalah 85% hingga 88%. Peraturan ini mungkin membantu, tetapi itu tidak cukup membantu. Insentif untuk memangkas biaya dikurangi karena jumlah pendapatan garis atas yang lebih besar sering akan menghasilkan keuntungan yang lebih besar. Cukup dikatakan, perusahaan asuransi dengan satu miliar dolar dalam pembatalan dapat menghasilkan $ 200 juta sementara perusahaan asuransi dengan separuh dari pendapatan itu mungkin hanya memperoleh laba $ 100 juta, meskipun mereka melakukan pekerjaan yang lebih baik dalam mengendalikan premi dan biaya.

Tidak sempurna tetapi Langkah ke Arah yang Benar?

Obamacare adalah solusi yang tidak sempurna, mari kita periksa mengapa ini terjadi. Obama perlu membangun konsensus dengan pemain yang ada, untuk mencoba memperbaiki sistem yang ada. Usahanya untuk menciptakan opsi pemerintah gagal, dan sebagai hasil dari ini dan kepentingan khusus melobi Kongres, ACA tidak cukup untuk mengurangi biaya. Ini juga menambahkan kompleksitas dan masalah kepatuhan untuk banyak bisnis, dan menciptakan pajak Cadillac untuk membantu membiayai biaya program. Yang mengatakan, itu menambahkan banyak perlindungan penting dan membantu menyediakan asuransi bersubsidi bagi jutaan konsumen perawatan kesehatan AS yang tidak diasuransikan. Meskipun tidak sempurna, sepertinya langkah ke arah yang benar, menjamin puluhan juta orang, dan membatasi potensi kecelakaan oleh operator asuransi.

Mencabut dan Mengganti

Namun, presiden baru kami dan Kongres yang dikuasai Republik kami mencoba mencabut ACA. Trump telah berjanji untuk menyelesaikan semua masalah ini, mengurangi biaya, dan mempertahankan manfaat utama Obamacare. Bagi saya, itu sepertinya sulit dipercaya. Dan baru-baru ini POTUS melihat telah menyadari bahwa perubahan pada sistem kesehatan kita sulit, "Ini adalah subjek yang sangat rumit, tidak ada yang tahu bahwa perawatan kesehatan bisa sangat rumit." Saya tidak yakin di mana dia, tetapi sudah rumit selama yang saya ingat. Mungkin POTUS harus menghabiskan lebih sedikit waktu menge-Tweet dan lebih banyak waktu membaca buku seperti Pil Pahit Amerika: Uang, Politik, Kembali, dan Pertarungan untuk Memperbaiki Sistem Kesehatan Rusak Kita , yang merinci kebijakan dan kompleksitas yang sangat bernuansa yang terlibat dalam sistem perawatan kesehatan kita.

Apakah ACA akan diulang dan diganti dengan "asuransi yang lebih murah dan jauh lebih baik … untuk semua orang," seperti yang dikatakan Trump? The American Healthcare Act, tampaknya bertentangan dengan janji-janji Trump yang luhur dan tampaknya tidak realistis. Dan meskipun Trump mengatakan semua orang akan diyakinkan, Kantor Anggaran Kongres AS mengatakan bahwa lebih dari 14 juta orang akan kehilangan perlindungan asuransi kesehatan mereka jika UU Perawatan Kesehatan Amerika pernah disetujui. Ketika lebih banyak rincian akhirnya muncul tentang rencana penggantian Republik untuk ACA, salah satu perubahan yang diusulkan awal dikatakan memungkinkan perusahaan asuransi kemampuan untuk membebankan pelanggan yang lebih tua hingga lima kali lebih banyak daripada pelanggan yang lebih muda. Kedengarannya seperti kabar buruk bagi Mike mekanik jika ini dibiarkan terjadi.

Ini Masih Tentang Visibilitas

Tanpa menghiraukan perubahan yang diajukan, biaya tidak akan pernah dibatasi jika konsumen tidak mendapatkan visibilitas ke dalam harga yang kami semua kenakan. Bukannya visibilitas adalah satu-satunya jawaban untuk masalah rumit ini. Tapi ini awal yang bagus. Kita semua harus peduli dengan biaya X-ray pergelangan kaki, termasuk kantor dokter yang merujuk pasien untuk prosedur ini. Apakah biayanya $ 200 di gedung kantor medis, tapi $ 100 di tikungan? Apakah praktik radiologi di sekitar sudut di "jaringan"? Berapa peringkat pasien untuk masing-masing dari kedua penyedia tersebut? Terdengar rumit? Jika Yelp, TripAdvisor, dan Edmunds dapat dengan mudah berbagi banyak informasi, termasuk hal-hal spesifik di restoran (yang memesan makanan), hotel (kamar terbaik untuk ditanyakan) dan mobil (harga rata-rata dibayar dalam kode pos Anda), bukankah hal itu layak untuk menawarkan akses ke miliaran yang kita habiskan untuk perawatan kesehatan?

Tentu saja akan sangat bagus jika kita semua bisa mendapatkan apa yang dijanjikan Trump, yaitu asuransi kesehatan "lebih murah dan lebih baik". Tetapi karena semua janji ini terdengar seperti janji-janji kosong, saya tidak akan menahan nafas, karena itu dapat menyebabkan paru-paru pecah, dan itu mungkin menjadi kondisi yang sudah ada sebelumnya.

[ad_2]

Mengapa Durgapur Penting Untuk Biro Berita?

[ad_1]

Jujur saja, Durgapur bukanlah kota dengan banyak atraksi. Itu terletak di Bengal Barat – sebuah negara bagian di bagian timur India. Menjadi kota industri dengan banyak unit manufaktur, dapat berfungsi sebagai model sempurna tentang bagaimana seharusnya kota industri. Ia memiliki cerobong-cerobong yang menuangkan asap gelap dari pabrik-pabrik, yang tidak cukup terlihat oleh orang-orang saat ini. Telah ada sebagai kota selama hanya enam dekade – bukan sesuatu yang membanggakan dalam hal 'warisan dan budaya yang kaya'. Ini memiliki standar hidup yang sangat rendah, uangnya ada di tangan segmen kecil supermarket yang sedang bepergian dan kota ini sangat tercemar.

Banyak hal negatif, bukan? Mungkin Anda sudah mulai berpikir saya semacam aktivis dengan visi untuk merevolusi Durgapur. Saya dapat meyakinkan Anda bahwa saya tidak ada di dekat itu dan saya bahkan tidak memiliki niat terpencil untuk menjadi satu. Saya hanya memiliki satu agenda – untuk memberi tahu saluran berita dengan keras dan jelas bahwa mereka tidak bisa mengabaikan Durgapur lagi. Saya memiliki alasan sendiri untuk membuat permintaan yang sah dan saya akan menyatakannya segera. Jika Anda memiliki beberapa kenalan dengan kota ini, maka Anda akan dapat setuju dengan saya pada beberapa kesempatan. Bahkan jika Anda tidak tahu apa Durgapur, Anda dapat Google dan memulai.

Pertama-tama, Durgapur adalah salah satu kota yang paling tercemar di Bengal Barat dan mungkin di India. Sumber utama polusi adalah pabrik dan kendaraan. Paru-paru manusia dipenuhi asap gelap beracun sepanjang tahun, setiap hari. Tetapi apa yang telah menjadi kutukan bagi kesehatan masyarakat adalah sumber utama pendapatan mereka. Ya, orang-orang Durgapur bergantung pada industri berat ini untuk pekerjaan mereka. Banyak dari mereka yang dipekerjakan langsung di pabrik dan lebih banyak lagi yang mencari nafkah dengan menjadi wiraswasta. Tetapi ekonomi Durgapur terutama bergantung pada berbagai unit manufaktur yang dinasionalisasi dan swasta yang sangat penting dalam kehidupan manusia modern. Banyak yang dibuat di pabrik-pabrik ini digunakan oleh orang-orang di seluruh negeri dan juga di luar itu. Namun, kami tidak dapat mengabaikan fakta bahwa industri-industri ini tidak menggunakan mekanisme pengendalian pencemaran lanjutan yang diperlukan untuk menjaga agar masyarakat kota tetap sehat. Konsentrasi pabrik-pabrik di kota menengah semacam itu cukup tinggi, menyebabkan efek peracikan pada tingkat polusi. Media yang menjadi pembawa obor dari masyarakat yang sadar dan progresif dalam demokrasi seperti kita, harus memainkan peran aktif untuk mendorong pelaksanaan yang tulus dari arahan sehingga tingkat polusi dapat terus di cek, namun pertumbuhan jumlah yang lebih banyak industri didorong.

Poin penting kedua adalah lokasi geografis Durgapur dan keuntungan strategisnya dalam lanskap politik. Ini secara historis merupakan bagian dari perluasan wilayah dataran tinggi Chotanagpur yang meliputi Bihar, Jharkhand dan bagian barat Bengal Barat. Ini memiliki tempat-tempat barat yang kaya dalam deposit batubara dan mineral dengan kualitas yang sangat baik. Ini juga berfungsi sebagai titik tengah antara Kolkata dan negara bagian di sebelah baratnya. Baru-baru ini, itu juga telah dinyatakan sebagai 'kota pintar' oleh Pemerintah India, yang telah semakin menambah pentingnya di arena politik. Durgapur muncul sebagai kota metropolitan mini dengan pertemuan orang-orang dari seluruh India. Mereka datang ke kota untuk pekerjaan, pendidikan, dan pemeriksaan kesehatan. Tentu saja, banyak peristiwa dan insiden terus terjadi di dalam kota, beberapa yang cukup kuat untuk menjadi sensasi media.

Tapi sayangnya, meskipun memiliki begitu banyak untuk ditawarkan, Durgapur belum mendapat perhatian dari media yang sangat layak. Seringkali jurnalis meminjam atau membeli gambar yang diambil oleh beberapa fotografer acak di Durgapur dan mencoba untuk membuat keluar dari itu, tanpa berusaha untuk hadir di sana atau menyebarkan staf dari agensi. Ini dapat dan sedang bekerja secara ad-hoc, tetapi gagal untuk menangkap semua yang ditawarkan kota ini. Pasar yang ramai, pabrik-pabrik yang keras, perguruan tinggi kelas dunia, rumah sakit canggih, sektor jasa booming, kelas menengah yang berkembang pesat, politisi bejat dan jujur, preman buruk – kota memiliki semuanya. Ia dapat dan akan memainkan peran yang sangat penting untuk membentuk takdir bagian timur India dalam waktu dekat. Tetapi untuk menekankan hal itu, penduduk kota menuntut agar setiap kantor berita nasional dan regional harus menyebarkan setidaknya seorang jurnalis paruh waktu dan fotografer di Durgapur untuk menemani, sehingga mereka dapat mencapai tempat yang tepat pada waktu yang tepat dan meliput berita.

[ad_2]

Berita untuk Los Angeles: Apartemen Baru Datang pada 2016, Tapi Sewa Diperkirakan Naik

[ad_1]

Los Angeles telah lama menjadi salah satu kota paling mahal di California. Reputasinya sedemikian rupa sehingga media real estat menulis tentang "krisis biaya" yang terjadi di Negara Emas. Laporan realty menunjukkan bahwa premi rumah California – perbedaan antara harga rumah rata-rata California dan harga rumah di AS – dua kali lipat dalam empat tahun terakhir, dari $ 126.000 pada tahun 2011 menjadi $ 255.000 saat ini. Dan harga terus menanjak.

Kota ini juga terkenal karena jurang yang berkembang antara kaya dan miskin. Kaya berhasil merampas rumah-rumah. Pelacur miskin di jalan. Kurang miskin secara teratur digusur dari apartemen mereka karena tidak mampu membayar sewa. Bangunan dibangun – tetapi untuk penggunaan komersial saja.

Akhirnya, setelah pena rusak, keyboard diklik, mikrofon ditekan dan dimatikan dan banyak undangan untuk menghadiri pertemuan yang didedikasikan untuk memperbaiki masalah, Kota Los Angeles telah datang ke semacam solusi. Ini akan mendirikan lebih banyak apartemen.

Itulah berita untuk 2016.

Latar Belakang

Harga rumah lebih curam daripada pencakar langit terkenal di pusat kota Los Angeles. Harga sewa tidak lebih baik.

Pusat Studi Bersama untuk Perumahan (JCHS) dari Universitas Harvard baru-baru ini menunjukkan bahwa di daerah-daerah utama seperti San Francisco dan Los Angeles hampir 60 persen penyewa mengkonsumsi terlalu banyak pemasukan untuk atap di atas kepala mereka. Sekitar 58,5 persen penyewa dari daerah metro Los Angeles / Orange County (LA / OC) menggunakan lebih dari 30 persen dari pendapatan mereka untuk disewakan dan kehilangan kebutuhan lain seperti makanan dan perawatan kesehatan. JLL menyebut ini "terbebani". Sebanyak 32,8 persen penyewa, kata mereka, "sangat terbebani" yang berarti bahwa mereka mengkonsumsi lebih dari 50 persen dari pendapatan mereka untuk pembayaran sewa. Los Angeles, JLL melaporkan, telah menjadi kota paling tidak terjangkau ke-22 di negara ini. Ini telah menjadi tempat dengan salah satu tingkat tunawisma terbesar. Terlalu banyak penyewa digusur karena mereka gagal membayar sewa mereka.

Sewa pemisah kepala

Kebanyakan orang lebih suka menyewa apartemen daripada membeli. Membeli rumah di LA adalah di luar dompet sebagian besar. Masalahnya adalah tingkat sewa hampir mendekati pembelian rumah. Di Los Angeles saja, harga sewa melonjak 12 persen pada 2015, menurut situs pencarian apartemen Zumper. Tingkat kekosongan melayang sekitar 3 persen. Para peneliti di USC memperkirakan bahwa sewa akan mencapai lebih dari 8 persen dari apa yang mereka pada 2013 pada pertengahan 2016.

Cerita sangat menyiksa.

Sebuah laporan Harvard baru menemukan bahwa 59 persen orang di LA metropolitan menghabiskan terlalu banyak gaji pada sewa – 30 persen atau lebih. Bagian Bisnis dan Ekonomi di saluran radio LA, scpr.org, mewawancarai seorang Heather M. O'Brien, seorang seniman dan anggota pendiri Serikat Penyewa Los Angeles, yang memperkirakan bahwa ia mencurahkan sekitar separuh dari pendapatannya untuk disewakan. Namun, dia belum melihat kenaikan harga sewa anggota lain karena dia tinggal di apartemen sewaan. Yang beruntung dipaksa pindah atau berbagi kamar. Yang tidak beruntung – dan setiap hari ada lebih banyak dari mereka – turun ke jalan. Bahkan apa yang disebut unit "Perumahan yang terjangkau" masih jauh dari jangkauan banyak penduduk.

Benar, Los Angeles meningkatkan momentum membangun dan massanya pada awal tahun 2013. Juga benar bahwa selama tahun 2015 saja, pembangun membawa 5.700 persewaan ke pasar, pusat kota terkonsentrasi dan di San Fernando Valley, menurut laporan oleh perusahaan real estate Marcus & Millichap. Tetapi berapa banyak dari bangunan ini yang terjangkau? Sedikit, jika ada, menurut laporan Harvard.

Konstruksi telah meningkat empat kali lipat. Pada saat yang sama, rumah telah melaju keluar dari jangkauan untuk orang biasa (yaitu individu kelas menengah ke bawah). Minoritas sangat ditekan. Dalam beberapa tahun terakhir, banyak keluarga kelas pekerja menengah ke bawah yang pindah ke pusat kota LA terdekat tetapi harga juga meningkat di sana.

Para ahli melacak harga naik ke berbagai faktor.

Ini termasuk kurangnya ruang. Los Angeles penuh sesak. Pencakar langit melangkah masuk dan menebus ruang perumahan. Kota ini berkeringat untuk mengompol sebanyak mungkin orang ke dalam ruang yang minimal. Hasilnya mengingatkan beberapa ikan sarden. Hukum dasar Ekonomi meringkas situasi: Kurangnya ruang menyebabkan harga yang lebih tinggi.

Lalu ada fenomena pembeli asing semua-tunai yang berduyun-duyun ke Kota Emas ini dan membeli tempat hunian dan komersial. Hanya beberapa hari yang lalu (akhir Desember 2015), perusahaan hotel Inggris Huxton mempertaruhkan properti utama di Pusat kota Los Angeles daerah. Jadi rumah dibangun tetapi dibangun pada timbangan yang menarik bagi orang kaya. Dan kelas pekerja yang kurang kaya atau keluarga kelas menengah tetap tidak punya.

Para penentang sistem telah menghabiskan banyak waktu dan uang untuk menulis tentang masalah, mengadakan pertemuan, bahkan mencoba melibatkan pemerintah. Para aktivis menunjukkan jurang yang sedang tumbuh antara kaya dan miskin dan berpendapat bahwa setiap orang – terlepas dari keberuntungan – membutuhkan tempat untuk menelepon ke rumah mereka.

Para aktivis mungkin menang!

Berita tentang apartemen baru untuk 2016

Ribuan apartemen baru diharapkan datang online di pasar penyewaan Los Angeles yang ketat tahun depan. Berita pergi bahwa kota telah menyetujui $ 7 miliar dalam pembangunan pada tahun lalu. Ini adalah aktivitas bangunan terbesar yang pernah dilihat Los Angeles dalam sekitar tiga dekade.

Itu kabar baik.

Keburukan?

Biaya sewa diperkirakan akan naik.

Ada satu hiburan kecil bagi penyewa di LA: Dibandingkan dengan kota-kota lain, itu tidak memiliki harga sewa tertinggi. Itu adalah San Francisco, New York, Boston, Oakland. Los Angeles ada di daftar nomor 8, menurut Zumper.

Tetapi jika Anda tinggal di LA dan mencari perumahan yang terjangkau, itu adalah penghiburan minimal.

Sementara itu, serikat kota berharap untuk mengendalikan sewa di Los Angeles dengan mengadvokasi bahwa undang-undang stabilisasi sewa kota berlaku untuk lebih banyak unit daripada yang dibangun sebelum 1978. Itu mungkin satu solusi.

Lain mungkin pemberi pinjaman uang keras. Ini memberi Anda pinjaman dengan berfokus pada jaminan daripada kredit. Beberapa peminjam yang dijauhi bank beralih ke mereka. Minat tinggi, tetapi istilah yang fleksibel dan persaingan yang agresif terkadang menurunkan biaya. Untuk keterangan lebih lanjut, lihat artikel lain yang saya tulis tentang pinjaman uang.

[ad_2]

 Tips Sederhana Untuk Mengidentifikasi Berita Palsu Berita Sebelum Berbagi

[ad_1]

Pertumbuhan internet dan media sosial telah membuat sangat mudah bagi berita palsu untuk berkembang biak. Meskipun beberapa situs sengaja menulis cerita yang salah, tetapi lucu, ada beberapa situs yang bekerja keras untuk menyampaikan diri mereka sebagai nyata dan yang lain hanya melihat untuk menjajakan kisah palsu palsu hanya untuk mengarahkan lalu lintas dan menikmati pendapatan iklan ke situs.

Media sosial di sisi lain membuatnya sangat mudah bagi orang untuk menyebarkan informasi yang salah yang pada akhirnya membawa banyak kebingungan. Penting untuk mencoba dan memverifikasi seberapa benar sebuah cerita sebelum dibagikan. Di bawah ini adalah beberapa poin yang harus menaikkan alis bahwa cerita yang akan Anda bagikan adalah palsu untuk menyelamatkan embargo ketika kebenaran muncul.

1. Hilang tautan, referensi, kutipan dan penulis

Salah satu bendera merah yang paling jelas ketika menyangkut berita palsu adalah tidak memiliki tautan dan referensi untuk membantu Anda memvalidasi informasi yang dibagikan. Situs populer mungkin kehilangan referensi dan kutipan, tetapi sebagian besar situs lain akan memilikinya. Anda mungkin juga menemukan bahwa nama penulisnya adalah cerita yang hilang atau jika ada, Anda tidak dapat menemukan apa pun yang dapat diandalkan tentang penulis ketika Anda melakukan pencarian pada mereka.

2. Sumber berita memiliki reputasi shadiness

Di mana Anda mendapatkan berita harus memandu Anda apakah mereka benar atau mungkin palsu. Reputasi sumber berita dapat mengatakan banyak tentang kredibilitasnya. Jika sebuah sumber diketahui terus menyebarkan berita palsu, maka sangat mungkin cerita menarik yang akan Anda bagikan adalah palsu. Sebagian besar berita dari situs atau sumber tersebut akan tampak luar biasa ketika Anda melihatnya.

3. Tidak ada situs atau sumber berita lain yang membawa cerita serupa

Jika Anda tampaknya tidak dapat menemukan sesuatu yang serupa dari situs dan situs web baru yang terkenal meskipun ceritanya tampaknya menjadi berita hangat, maka pasti ada yang salah. Kegagalan dalam menemukan sesuatu yang serupa harus memberi tahu Anda bahwa penulis tidak pernah melakukan penelitian atau hanya membagikan pendapat pribadi mereka tentang topik tertentu dan bukan berita faktual.

4. Kekhawatiran gramatikal dan ejaan

Sumber berita terkemuka mengambil waktu mereka untuk membaca teks dan benar-benar mengedit sesuai sebelum mempostingnya. Mereka sebenarnya memiliki proofreader yang bekerja untuk memperbaiki semua kesalahan tata bahasa dan ejaan yang ada. Seorang penulis yang tergesa-gesa memposting informasi tidak akan punya waktu untuk membaca teks berulang-ulang untuk melakukan koreksi semacam itu. Jika Anda terus memperhatikan kesalahan saat Anda membaca teks, kemungkinan besar Anda berurusan dengan cerita palsu.

5. Ketidakcocokan antara konten judul dan artikel

Judulnya meyakinkan Anda untuk percaya bahkan sebelum Anda membaca dan juga memberi tahu Anda apa isi ceritanya. Pokok berita yang dibuat untuk menarik perhatian, tetapi yang terbaik adalah membaca konten sebelum percaya. Sebagian besar cerita palsu akan memiliki detail yang tidak sesuai antara judul dan konten yang sebenarnya Anda dapatkan.

[ad_2]

 3 Cara untuk Tetap Aktif di Berita Tanpa Kehilangan Pikiran Anda

[ad_1]

Jika Anda seperti saya, masuk ke Facebook atau membaca berita bisa menjadi pergolakan emosional. Tergantung pada apa berita itu, itu bahkan bisa menjadi pemicu kecemasan. Ini lebih buruk; itu dapat mengubah energi saya dan mengubah jalannya hari saya karena bagaimana hal itu mempengaruhi saya.

Saya senang menjadi orang yang sensitif yang merasakan hal-hal secara mendalam. Saya pikir ini adalah pengalaman hidup yang baik dan saya tidak akan pernah mengubahnya. Namun, bagi Anda yang terbuka dan sensitif seperti saya, Anda tahu bagaimana kadang-kadang kebenaran sesuatu dapat menyerang Anda pada akord yang dalam, tidak ada respons yang tepat selain kesedihan dan air mata.

Tetap mengikuti peristiwa saat ini adalah penting. Penting untuk mengetahui apa yang sedang terjadi di dunia dan untuk terlibat dan biarkan suara Anda didengar pada topik yang penting bagi Anda. Namun, juga penting untuk menjaga kesehatan dan kesehatan Anda sendiri di garis depan perhatian Anda.

Berikut adalah 3 hal yang saya lakukan untuk membantu saya tetap bertahan dan bergetar pada tingkat yang tinggi (bahkan saat tetap mengikuti apa yang terjadi di dunia kita.)

Setel pewaktu

Sangat mudah dengan media sosial dan telepon seluler di kantong kami untuk terus-menerus dibombardir dengan berita. Kita harus memutuskan berapa banyak input yang optimal untuk kesehatan dan kesejahteraan kita setiap hari. Memeriksa ponsel kami setiap 30 menit tidak akan mengubah dunia atau apa yang terjadi di dalamnya – tetapi itu akan mengubah Anda.

Bagi saya, selama seminggu, berita maksimum / saturasi media sosial saya adalah sekitar 45 menit. Saya biasanya check in dengan dunia di pagi hari sekitar 30 menit, dan kemudian beberapa hari saya check in lagi di sore hari selama 10-15 menit.

Saya juga sangat percaya pada puasa. Berita dan media sosial cepat, itu. Penting untuk pergi sepanjang hari, atau bahkan seluruh akhir pekan tanpa masuk ke media sosial atau membaca berita di komputer. Kita semua memiliki orang dan pengalaman dalam hidup kita yang lebih penting daripada layar kita (berita dan media sosial). Saya sarankan untuk melihat bagaimana Anda menghabiskan waktu Anda dan memastikan bahwa waktu yang Anda habiskan dengan setiap pengalaman selaras dengan betapa pentingnya pengalaman atau orang itu bagi Anda dalam hidup Anda. Sebagai contoh, jika saya bertindak tanpa sadar, saya dapat dengan mudah menghabiskan lebih banyak waktu di Facebook daripada yang saya lakukan dengan suami saya. Karena suami saya jauh lebih penting bagi saya daripada Facebook, saya menemukan lebih banyak sukacita, cinta, dan koneksi ketika saya hidup secara sadar dan memprioritaskan dengan tepat.

Masing-masing dari kita memiliki kebijaksanaan alami, dan ketika kita terus-menerus memasukkan barang-barang ke dalamnya, kita tidak menyisakan waktu untuk kebijaksanaan itu keluar. Selanjutnya, ketika kita membaca hal-hal yang menciptakan stres bagi kita, tubuh kita dipenuhi dengan hormon stres kortisol.

Christopher Bergland mengatakan, "Para ilmuwan telah mengetahui selama bertahun-tahun bahwa peningkatan kadar kortisol: mengganggu pembelajaran dan memori, menurunkan fungsi kekebalan tubuh dan kepadatan tulang, meningkatkan berat badan, tekanan darah, kolesterol, penyakit jantung … Daftar terus dan terus. Stres dan peningkatan kadar kortisol juga meningkatkan risiko depresi, penyakit mental, dan harapan hidup yang lebih rendah. "

Saya menyaksikan setiap hari betapa sulitnya bagi klien saya untuk menggunakan telepon dan komputer mereka dengan niat. Saya memahami bahwa untuk beberapa (banyak) orang kontrol diri di sekitar seberapa sering mereka & # 39; masuk & # 39; adalah sebuah tantangan. Namun, ketika sebagian besar orang mengijinkan bagaimana hal itu mempengaruhi kesehatan mereka untuk benar-benar tenggelam, menjadi jelas bahwa itu harus dimonitor oleh kendali diri Anda.

Pilih waktu hari yang Anda gunakan

Memilih waktu dalam sehari bahwa Anda terlibat dalam membaca berita dan media sosial sangatlah penting. Tidaklah bijaksana untuk membuat diri Anda stres tepat sebelum Anda pergi bekerja, makan malam bersama keluarga, naik ke tempat tidur, atau terlibat dalam proses kreatif. Mengetahui bahwa Anda mungkin melihat atau membaca sesuatu yang akan menciptakan respons emosional dalam diri Anda, Anda harus memilih waktu terbaik untuk memaparkan diri Anda pada masukan itu.

Saya suka terlibat dengan berita dan media sosial di pagi hari sebelum saya berolahraga. Tidak ada yang membantu saya mengatasi stres saya lebih baik daripada olahraga dan alam. Jika saya secara emosional dipicu oleh berita dalam umpan saya dan kemudian saya pergi berlari keluar, saya dapat kembali dan memulai hari kerja saya dengan energi yang kuat dan positif. Jika saya membaca berita sampai pada waktu saya memulai hari kerja saya, saya akan merasa sulit untuk menahan ruang itu, berpikir jernih, atau menjadi kreatif.

Jika saya & # 39; masuk & # 39; di sore hari, saya akan mencoba untuk menyangga itu dengan duduk di teras saya menghargai alam selama 5 menit, atau mengadakan pesta dansa satu orang. Dengan cara ini saya memastikan bahwa ketika saya masuk ke bagian terakhir dari hari saya, yang bagi saya adalah makan malam dan waktu bersama keluarga saya, saya dapat sepenuhnya hadir bersama mereka dan mengalami kedalaman dan lebar kapasitas saya untuk kebahagiaan.

Akhiri dengan catatan positif

Saya senang memiliki daftar situs web, lagu, video, cerita, dan puisi yang meningkatkan getaran saya dan membuat saya merasa optimis, positif dan penuh harapan tentang dunia kita. Mudah diatur oleh negatif – tetapi ada jumlah yang sama (jika tidak lebih) positif. Orang saling membantu, mereka menunjukkan kebaikan satu sama lain, mereka memberi diri mereka sendiri, dan mereka merawat hewan dan alam. Biarkan diri Anda menyaksikannya dan merasa terangkat olehnya. Berhati-hatilah untuk mendapatkan perspektif dan lihat keseluruhan gambar sehingga fokus Anda (pikiran dan perasaan) tidak menjadi tajam pada hal-hal negatif di dunia kita. Mengambil beberapa menit untuk berakhir dengan catatan positif adalah seperti memiliki mint setelah makan malam. Ini meninggalkan otak Anda dengan langit-langit yang manis dan segar.

[ad_2]

8 Tips Untuk Mengatasi Berita Sangat Buruk

[ad_1]

Ini tidak mudah. Itu tidak pernah mudah. Dan tidak ada yang dapat benar-benar membantu Anda melupakan situasinya. Tetapi ada beberapa trik kecil yang mungkin bisa menenangkan Anda atau membuat Anda menemukan kekuatan ekstra dan ada beberapa hal lain yang harus Anda coba dan hindari agar tidak merasa lebih buruk.

Biarkan saya mencoba dan meringkas beberapa kiat untuk Anda. Ingat, ini bukan tentang orang yang Anda cintai yang sakit sekarang, tetapi tentang Anda …

  1. Pikirkan dua atau tiga pemikiran positif atau ingat dua bahagia atau lebih baik lagi, kenangan lucu dan buat mereka siap untuk memberi tahu orang yang Anda cintai jika momen itu muncul. Anda harus memikirkannya ketika Anda sendirian karena kehidupan cenderung sibuk atau berlebihan ketika dekat dengan orang yang sakit. Raih peluang untuk memberi mereka sedikit hadiah kebahagiaan sepanjang hari. Miliki beberapa cerita, anekdot, atau kenangan yang siap setiap saat. Bersiaplah untuk memaksa perubahan subjek dalam percakapan ketika Anda merasa bahwa Anda dan pasien akan berputar di sekitar tema lama yang sama. Itu akan bertindak sebagai siraman angin segar yang menyegarkan.
  2. Setiap kali Anda bersama orang-orang yang Anda kasihi, fokuslah semua perhatian Anda pada mereka dan cobalah untuk tidak memikirkan rasa sakit Anda. Itu tidak pernah bisa cocok dengan milik mereka. Dan jangan biarkan penyimpangan mental mengalihkan Anda dari tugas nyata Anda yang membuat diri Anda cukup kuat untuk membantu orang yang Anda cintai. Sangat mudah bertanya pada diri sendiri "mengapa kita, mengapa saya?" Ini sebenarnya pertanyaan yang tidak bisa dihindari. Tapi itu pertanyaan yang tidak memiliki jawaban dan mencari seorang yang obsesif tidak akan menyelesaikan masalah dan akan mengurangi dari cadangan energi Anda. Ketika pertanyaan itu (atau yang serupa) muncul di kepala Anda, lihatlah dengan tepat selama beberapa detik dan kemudian biarkan pikiran Anda mengatakannya untuk meninggalkan Anda sendiri. Ubah perhatian Anda ke upaya yang lebih berbuah.
  3. Tetap sibuk. Jangan duduk-duduk membiarkan pertanyaan menyerang Anda. Jangan tetap di tempat tidur jika Anda tidak melakukan apa-apa; ambil buku atau bangun untuk memanggang beberapa kue. Apa pun lebih baik daripada membiarkan pikiran yang destruktif atau depresi dan pertanyaan yang berliku-liku menelan Anda. Salah satu favorit saya adalah menulis sesuatu untuk orang yang saya cintai ketika pikiran saya tampaknya tidak menemukan kedamaian. Tindakan hanya duduk di depan komputer atau memegang pena di tangan saya membantu saya fokus dan melawan ide-ide negatif. Salah satu favorit saya yang lain adalah, tentu saja, membaca. Membaca menenangkan pikiran saya begitu banyak! Ini membantu saya melarikan diri dari realitas saya untuk sementara waktu dan telah terbukti menjadi cara yang bagus untuk mengurangi stres. Tetapi apa pun yang Anda baca pasti menarik bagi Anda. Jangan mencoba mengambil buku apa pun yang ada di rumah Anda. Pilih sesuatu yang memiliki makna dan Anda benar-benar ingin mengetahuinya.
  4. Bertemu dengan teman-teman yang dapat mendukung Anda juga. Temukan saat-saat untuk melampiaskan kemarahan dan kesedihan Anda dari orang yang Anda cintai yang sakit tetapi didukung oleh teman-teman atau orang lain yang merawat Anda. Biarkan orang lain berbagi rasa sakit dan menghibur Anda juga. Jangan main pahlawan sepanjang hari; itu melelahkan dan Anda perlu menghemat energi Anda.
  5. Jika tidak dengan teman-teman, cobalah untuk melampiaskan kemarahan dan kesusahan Anda dengan berlari, berolahraga, berjalan atau berlatih olahraga apa pun yang Anda sukai atau terlibat dalam aktivitas manual apa pun pilihan Anda. Melakukan sesuatu secara fisik membantu fokus pikiran. Tidak apa-apa merasa marah dan frustrasi, itu wajar saja. Dan menangis juga bagus. Tetapi tidak peduli apa yang Anda lakukan, jangan biarkan kemarahan dan frustrasi menumpuk di dalam diri Anda. Keduanya adalah kekuatan yang sangat merusak yang hanya akan menyebabkan lebih banyak kesedihan. Rasakan mereka, hadapi dan pahami bahwa apa yang Anda rasakan adalah reaksi alami. Lalu curahkan akumulasi yang tidak dapat diterima atau berlebihan dengan melakukan sesuatu yang fisik.
  6. Rencanakan sedikit tindakan untuk setiap hari. Beberapa dari mereka yang akan Anda lakukan, yang lain akan tetap direncanakan. Lakukan hal-hal yang harus dilakukan setiap saat: sewa film, pesan buku, atur reuni kecil dengan teman-teman sambil minum-minum, putuskan apa yang akan dimasak untuk makan malam … bahkan jika hari-hari Anda tampak benar-benar penuh dan penuh, masih ada rencana ke depan. Merencanakan kegiatan sehari-hari untuk dilakukan dengan atau tanpa pasien akan memberi Anda rasa normal yang akan membantu menanggung jam. Beberapa dari rencana tersebut dapat Anda rancang bersama dengan orang yang Anda cintai: diskusikan detailnya, bicarakan tentang pilihan … seperti yang akan Anda lakukan dalam keadaan lain.
  7. Akan ada saat-saat ketika pikiran dan jiwa Anda akan meminta ketenangan dan kedamaian, untuk keheningan dan ketidakaktifan. Istirahat. Beri diri Anda beberapa saat saja dan jangan merasa bersalah karena mengambilnya. Biarkan pikiran dan perasaan mentah Anda beristirahat sedikit. Tetapi pastikan waktu-waktu itu tidak berubah menjadi hukuman sendiri. Jika Anda merasa bahwa pikiran Anda mulai berputar di sekitar pertanyaan yang tidak dapat dijawab lagi, hentikan itu. Satu hal adalah menikmati momen yang tenang; sesuatu yang lain adalah membiarkan depresi mengejar Anda.
  8. Dan akhirnya, biarkan orang yang Anda cintai tahu bahwa Anda ada di sana, bahwa Anda adalah orang yang sama dan Anda bersama dalam hal ini. Kadang-kadang, ketika rasa sakit itu besar, kita menarik diri dari orang yang kita cintai karena terlalu berat untuk ditanggung. Cobalah untuk tidak melakukan itu. Berlayar bersama. Biarkan cinta yang Anda bagikan menahan Anda bersama. Tidak apa-apa untuk menunjukkan kepada mereka bahwa Anda sedih atau bahkan marah, selama Anda juga dapat menunjukkan kepada mereka bahwa Anda penuh harapan dan bahwa Anda masih menghargai momen-momen ini bersama. Saat bahagia yang berharga sekarang bernilai lebih dari banyak, orang lain yang kurang berarti sebelumnya.

Hidup kadang-kadang sangat sulit, Anda benar. Dan kita seharusnya tidak berpura-pura tidak. Tetapi tugas kita adalah mencari hal-hal kecil yang baik di sekitar kita untuk membantu mereka yang sakit. Gunakan sedikit tips ini untuk membantu Anda menjalani hari-hari Anda yang gelap.

Nikmati hidup, ya, bahkan dalam situasi yang mengerikan ini, nikmati saat-saat indah dalam hidup,

[ad_2]

3 Cara Untuk Menghindari Berita Negatif Tentang Ekonomi

[ad_1]

Berita negatif tentang ekonomi mendominasi televisi kami dan sumber berita lainnya hari ini dan itu sangat menantang untuk menghindari berita jika Anda mencari pekerjaan. Saya benar-benar marah beberapa tahun yang lalu karena ada begitu banyak anak muda di Amerika Serikat yang melakukan semua hal yang benar, diperankan oleh aturan, dan pergi ke perguruan tinggi. Mereka menghabiskan semua waktu dan usaha untuk mendapatkan gelar mereka. Ketika mereka mendapat gelar ini dan sekarang ingin memasuki pasar tenaga kerja, mereka tidak dapat menemukan pekerjaan. Ini benar-benar pukulan bagi harga diri Anda jika Anda memiliki gelar sarjana dan setelah mengirimkan lebih dari 500 resume dan mengisi banyak aplikasi lain yang tidak dapat Anda temukan pekerjaan. Anda bertanya-tanya apakah itu kesalahan Anda bahwa Anda tidak dapat menemukan pekerjaan. Anda mulai bertanya-tanya apakah ada gunanya mendapatkan gelar sarjana itu. Anda merasa seperti Anda tidak berdaya dan tidak tahu di mana harus mencari jawaban. Jika Anda telah mengalami semua perasaan ini, Anda tidak sendirian.

Pertanyaan Anda selanjutnya adalah bagaimana saya menghindari berita negatif tentang ekonomi dan tetap produktif? Tidak ada solusi yang mudah untuk situasi ini. Kemungkinan besar Anda akan mendengar tentang berita negatif ini dari seseorang yang Anda kenal atau Anda akan terpapar ketika Anda menjelajahi internet. Yang penting adalah untuk setidaknya mencoba untuk menjauh dari berita ini dan saya tahu bahwa ini bukan hal yang mudah untuk dilakukan. Berikut adalah tiga saran untuk meminimalkan dampak dari hal-hal negatif ini pada berita sehingga Anda tetap waras dan produktif:

1. Baca buku yang Anda nikmati. Jika Anda membaca sesuatu, Anda mungkin juga menghabiskan waktu itu membaca sesuatu yang Anda minati. Anda juga dapat minum secangkir teh yang enak saat Anda membaca buku itu dan itu akan menjadi acara yang sangat santai.

2. Jika Anda melihat diri Anda diliputi oleh berita negatif, tulislah tentang perasaan Anda. Menulis perasaan Anda dan mengekspresikannya adalah cara untuk mengeluarkan toksisitas itu dari tubuh Anda. Ini karena ketika Anda menulis tentang perasaan Anda, Anda melepaskan rasa frustrasi, kemarahan, dan negativitas yang telah terbangun di dalam diri Anda. Saya juga kadang-kadang turun dan itu adalah hari yang sangat sulit bagi saya hari ini juga. Menulis dan menerbitkan karya Anda membantu membuat Anda tetap aktif dan waras sehingga Anda merasa lebih baik. Ketika pikiran Anda sibuk dengan tugas, Anda tidak akan punya waktu tersisa untuk khawatir. Ini mungkin tip paling efektif yang bisa saya tawarkan. Tapi biarkan saya memberitahu Anda bahwa tidak ada yang berhasil 100% dari waktu.

3. Pada catatan terkait, tulislah sesering mungkin terutama jika Anda memiliki situs web sendiri. Menulis secara teratur juga membantu Anda menarik lebih banyak pengunjung ke situs Anda dan Anda merasa lebih baik karena Anda akan tahu bahwa Anda telah produktif. Konten baru sangat penting. Konten segar mengarah ke lebih banyak pengunjung reguler dan mungkin lebih banyak uang yang dihasilkan melalui iklan atau cara lain. Anda harus kreatif untuk mencari tahu bagaimana melakukan ini. Ada banyak cara untuk memonetisasi situs web Anda.

Ini adalah beberapa tip saran untuk membantu Anda memulai di jalan untuk menjadi orang yang lebih santai di masa sulit dan penuh tantangan ini. Saya tahu bahwa bagi banyak orang lainnya masa ekonomi yang sulit ini telah hancur. Saya telah berada di sana dan saya masih berjuang seperti kebanyakan dari Anda dan yang bisa kami lakukan adalah terus melamar pekerjaan dan jaringan. Dan yang terpenting, jangan pernah menyerah pada hidup Anda.

[ad_2]